Description
L'alliance parfaite du luxe et de l'emplacement : Keizersgracht 699. Une fois de plus, un projet impressionnant signé ROCK Vastgoed ! Trois appartements aux finitions exquises avec vue sur le Keizersgracht. Aucune dépense n'a été épargnée dans ce projet de rénovation exceptionnel d'un magnifique bâtiment classé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre sur l'un des plus beaux canaux d'Amsterdam. Keizersgracht 699-B, 1017 DW Amsterdam. Cet appartement aux finitions soignées (environ 104 m²) est situé sur le prestigieux Keizersgracht. La maison dispose de deux chambres bien proportionnées, d'une superbe cuisine ouverte avec îlot central et d'une charmante cheminée à gaz. De superbes baies vitrées offrent une vue magnifique sur les emblématiques canaux d'Amsterdam. Localisation et accessibilité : Cette magnifique maison historique au bord du canal est située sur le Keizersgracht, entre Utrechtsestraat et Reguliersgracht. Entouré de galeries d'art, de musées de renommée mondiale, de restaurants d'ambiance, de cafés branchés et de l'élégante Utrechtsestraat, tout ce qui fait le charme d'Amsterdam est à deux pas. Parmi les monuments remarquables accessibles à pied, citons le Stopera, le Théâtre Royal Carré et le musée de l'Ermitage. L'accessibilité est également excellente : les arrêts de tram et de bus, ainsi que la ligne de métro Nord/Sud, sont tous facilement accessibles à pied. Le stationnement est possible dans des garages à proximité ou, avec permis, directement sur le canal. La gare centrale d'Amsterdam et la gare d'Amstel sont toutes deux à proximité. Agencement : Un majestueux escalier en pierre naturelle mène à l'entrée commune, élégante et charmante, de ce bâtiment historique ; un accueil élégant qui s'accorde parfaitement avec le caractère de la propriété. Premier étage : Un hall d'entrée desservant toutes les pièces, avec deux placards de rangement intégrés, dont un avec branchement lave-linge/sèche-linge, et des toilettes séparées avec lavabo. Le séjour et la cuisine ouverte sont aménagés sur deux niveaux, créant un effet ludique et spacieux. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers encastrés imaginables, dont un Quooker, un four combiné Siemens Studioline, une plaque de cuisson à induction Bora avec hotte intégrée, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Un plan de travail en marbre et des touches de laiton complètent ce design élégant. Le coin bar, avec son plateau en marbre et ses tabourets en bois, est idéal pour des repas raffinés ou des réceptions décontractées. À l'avant, le salon est agrémenté de trois imposantes fenêtres offrant une vue imprenable sur le majestueux Keizersgracht. La lumière naturelle inonde l'espace, tandis que les poutres d'origine du plafond apportent une touche chaleureuse et atmosphérique. Une cheminée à gaz moderne constitue la pièce maîtresse chaleureuse de cette pièce accueillante. Le couloir mène à la chambre principale avec sa salle de bain attenante. Des portes cintrées en bois de caractère mènent à une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque, toutes deux en marbre magnifique. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une douche à l'italienne à effet pluie. La chambre est dotée d'un mur de placards intégrés sur mesure, avec des rangements supplémentaires au-dessus du lavabo. Français À l'arrière de l'appartement, vous trouverez la deuxième salle de bains avec une douche à l'italienne à effet pluie et un double lavabo, ainsi que la deuxième chambre spacieuse donnant sur les jardins verdoyants. En bref : un appartement au bord du canal rénové avec goût qui ne laisse rien à désirer - une vie de premier ordre au cœur d'Amsterdam. Caractéristiques principales : - Appartement de 103,8 m² (mesuré conformément à la norme de mesure NEN2580) - Développement de haute qualité par ROCK Vastgoed - Magnifique bâtiment classé (Rijksmonument) - Parquet en chêne à chevrons avec chauffage au sol - Situé sur un terrain en pleine propriété (pas de bail emphytéotique) - Syndicat des propriétaires (VvE) en formation - Clause de non-occupation par le propriétaire applicable - Transfert de commun accord - Notaire du projet : Buma Algera Notariaat Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Il incombe aux acheteurs de mener leurs propres recherches sur tous les points importants pour eux. Concernant ce bien, le courtier représente le vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d'achat. Si vous avez des exigences particulières concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent et de mener (ou de faire mener) des recherches indépendantes en conséquence. Si vous choisissez de ne pas faire appel à un représentant professionnel, la loi vous considère comme suffisamment informé pour évaluer vous-même tous les points importants.
