Description
OPPORTUNITÉ RARE À 10 MIN DE L’AVENUE MOHAMED VI
Située dans un DOMAINE GOLFIQUE SÉCURISÉ, à seulement 10 MINUTES
DE L’AVENUE MOHAMED VI, cette VILLA CONTEMPORAINE DE 220 M²
HABITABLES est implantée sur un TERRAIN DE 480 M² orienté PLEIN
SUD.
Elle offre un CADRE DE VIE LUMINEUX ET PAISIBLE, avec ACCÈS À DES
ÉQUIPEMENTS SPORTIFS COMMUNS (terrain de football, court de tennis)
et un SOUS-SOL PARFAITEMENT AMÉNAGÉ : hammam, salle de sport, salle
de billard, salon TV et cuisine secondaire.
Parfaite pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF
RENTABLE, cette villa combine FONCTIONNALITÉ, CONFORT ET POTENTIEL.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
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Surface terrain : 480 m²
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Surface construite : 220 m²
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Exposition : Sud
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Chambres : 3 (possibilité de créer une 4ᵉ)
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Charges de syndic : 3 000 MAD/an
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Domaine sécurisé avec terrain de foot et court de tennis
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Sous-sol aménagé avec espaces de loisirs
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Hammam traditionnel
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Cuisine principale + cuisine secondaire au sous-sol
RÉPARTITION DES ESPACES
REZ-DE-CHAUSSÉE
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Entrée avec WC invités
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Salon lumineux + salle à manger
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Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin
ÉTAGE
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2 chambres avec salle de bain commune (douche, WC, fenêtre)
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1 suite parentale avec dressing + salle de bain (baignoire + douche)
SOUS-SOL
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Cuisine secondaire équipée
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Salon TV
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Salle de billard
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Salle de sport
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Hammam traditionnel
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WC
AVANTAGES
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Domaine sécurisé avec équipements sportifs
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SOUS-SOL COMPLET AMÉNAGÉ POUR LOISIRS
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EXPOSITION PLEIN SUD pour une excellente luminosité
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Possibilité de RAJOUTER UNE 4ᵉ CHAMBRE
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Idéal pour HABITATION FAMILIALE ou LOCATION SAISONNIÈRE RENTABLE
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PRIX COMPÉTITIF pour le secteur golfique
PRIX : 5 300 000 MAD
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privée ou obtenir plus d’informations sur cette villa complète et
bien située à Marrakech.
