Description
Située dans le prestigieux resort golfique d’Amelkis à Marrakech,
cette VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec MOBILIER NEUF offre un cadre
de vie exceptionnel mêlant confort, raffinement et prestations haut
de gamme.
Édifiée sur un TERRAIN DE 1 200 M² et développant une surface
habitable d’environ 700 M², la villa bénéficie d’une EXPOSITION
EST avec VUE IMPRENABLE SUR L’ATLAS, LES JBELAT ET LE GOLF DEPUIS
L’ÉTAGE. Sans aucun vis-à-vis, elle s’ouvre sur un JARDIN
D’OLIVIERS et une PISCINE CHAUFFÉE, pour des moments de détente en
toute intimité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
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TERRAIN : 1 200 m²
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SURFACE CONSTRUITE : environ 700 m²
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EXPOSITION : Est
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VUE : Atlas, Jbelat et Golf
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PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE
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VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC FINITIONS DE QUALITÉ
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6 SUITES + 1 CHAMBRE DE PERSONNEL
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GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL + CHAMBRE DU GARDIEN
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CLIMATISATION GAINABLE + SPLIT EN CHAMBRES, CHAUFFAGE GAZ
AGENCEMENT DES ESPACES :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
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Entrée spacieuse
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WC invités
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1 suite avec salle de bain (douche, WC, fenêtre)
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Cuisine séparée et entièrement équipée
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Salle à manger
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Salon billard
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Salon bibliothèque avec cheminée
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Salon principal avec cheminée
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Coin bar ouvert sur la piscine
ÉTAGE :
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Grande terrasse avec vue spectaculaire sur l’Atlas
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SUITE 1 : Salle de bain (douche, WC, fenêtre), accès terrasse
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SUITE 2 : Très grande suite avec dressing, salle de bain (baignoire,
douche, WC, fenêtre), grande terrasse vue piscine
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SUITE 3 : Salle de bain (douche, WC, fenêtre), balcon
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SUITE 4 : Salle de bain (douche, WC), balcon
SOUS-SOL :
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1 suite pour adolescents avec salle de bain et terrasse
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Chambre du personnel avec buanderie
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Spa avec hammam traditionnel, salle de massage, salle d’eau
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Salle de sport avec accès terrasse
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Salle de cinéma
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Cave à vin avec espace dégustation (mange-debout)
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Garage fermé + chambre du gardien
AVANTAGES :
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EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ sur le golf d’Amelkis, à quelques minutes
du centre-ville
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VILLA RÉNOVÉE avec prestations de haut standing
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AUCUNE MITOYENNETÉ, vue dégagée et intimité totale
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ESPACE BIEN-ÊTRE COMPLET : hammam, spa, salle de sport, salle de
cinéma
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CLIMATISATION GAINABLE + SPLIT, chauffage gaz, volets dans chaque
chambre
PRIX : 16 500 000 MAD
Une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale,
secondaire ou un investissement de prestige à Marrakech.
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