Description
Bienvenue dans cette propriété unique située dans la partie haute de Sarrià. Cette spectaculaire maison de 633 m² allie harmonieusement architecture moderne, design minimaliste et emplacement privilégié en pleine nature, à quelques minutes seulement du centre de Barcelone. Construite en 2016 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un équilibre idéal entre intimité, confort et vues exceptionnelles sur toute la ville. La maison comprend 7 chambres (dont 5 suites), 8 salles de bain complètes, deux salons, une pièce polyvalente, 5 terrasses et un jardin. 2. Plan des étages 2.1 Niveau -2 (Parking) Confort dès votre arrivée : ce niveau de 96 m² comprend 75 m² dédiés à un vaste parking pouvant accueillir 4 véhicules. Un accès sécurisé et pratique pour une tranquillité d'esprit au quotidien. 2.2 Niveau inférieur Un espace accueillant et fonctionnel avec 2 chambres doubles, 2 salles de bain complètes (dont une attenante), une buanderie et un élégant salon de 39 m² avec accès direct à une terrasse et à une spacieuse véranda qui s'étend sur toute la longueur du niveau. Idéal comme espace pour les invités ou comme espace séparé pour plus d'intimité. 2.3 Rez-de-chaussée (Espace nuit principal) : Un espace de détente par excellence. Il comprend 4 suites spacieuses, dont la suite parentale de 44 m², avec un dressing de rêve et une salle de bains privative. Des espaces conçus pour un confort et une intimité optimaux. 2.4 Premier étage (Espace de vie) : Lumineux, spacieux et offrant une vue imprenable. Le cœur de la maison se situe à cet étage : un impressionnant séjour-salle à manger d'angle de 50 m² avec accès à une terrasse, idéale pour admirer la skyline de Barcelone. La cuisine/bureau de 41 m², divisée en deux espaces, dispose d'un coin repas spectaculaire avec accès à une terrasse. La cuisine est très spacieuse, équipée de meubles et d'appareils haut de gamme, et offre une vue sur le jardin, parfaite pour savourer un café en pleine nature. L'étage comprend également une chambre séparée et une salle de bains complète, un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. 2.5 Étage 2 (Espace polyvalent et loisirs) Une salle de bain complète et une spectaculaire pièce polyvalente de 58 m² donnent sur une terrasse avec espace détente et piscine. Une oasis avec vue où chaque instant devient inoubliable, l'espace idéal pour se détendre, créer ou simplement profiter. La lumière naturelle inonde chaque recoin de la maison. Chaque étage est accessible par ascenseur, pour un confort optimal. L'escalier intérieur est en marbre avec des garde-corps en verre. Interphone vidéo à chaque étage. Chauffage et climatisation gainables. Une maison offrant tout le confort et des vues imprenables sur la ville, un bien véritablement unique. Conformément à la loi 10/2025, nous vous informons que le prix affiché n'inclut pas les frais liés à l'acquisition : Taxe de mutation (Catalogne) : 519 350 €. Calcul effectué en appliquant le taux progressif en vigueur par tranches de valeur (13 %). Le montant final peut varier en fonction de votre profil personnel ou d'un éventuel handicap. Frais de clôture approximatifs : notaire 1 500 € et inscription au registre foncier 1 000 € (montant variable selon le tarif), frais de gestion 500 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur, sauf accord contraire expressément convenu avec l’acheteur. MySpot Barcelona est une agence immobilière multilingue de proximité basée à Barcelone. Nous offrons un service de qualité et un accompagnement personnalisé, guidés par nos valeurs fondamentales : confiance, transparence et expérience.
