Description
Decouvrez ce magnifique appartement de design ancien, plein de charme et de details architecturaux uniques, au cœur d'Arroios, l'un des quartiers les plus animes et les plus prometteurs de Lisbonne.
Avec sept chambres lumineuses, toutes avec fenetres, cette propriete preserve les elements d'origine qui donnent elegance et caractere : plafonds travailles, volets et portes en bois massif, planchers en planches et une hauteur sous plafond genereuse de 3,25 metres qui elargit la sensation d'espace et de lumiere.
Il dispose de deux grandes salles de bains, la principale d'environ 9 m² et de deux verandas qui peuvent facilement etre transformees en charmants balcons, ideaux pour creer un jardin d'hiver, un coin de lecture ou simplement un coin de tranquillite au milieu de la ville.
Insere dans un immeuble typique de Lisbonne en tres bon etat, avec une facade traditionnelle et un quartier calme, cet appartement offre l'equilibre parfait entre le style classique et l'emplacement central.
Emplacement privilegie - vivre dans le centre avec tout a proximite :
Situee dans un quartier tres central, cette propriete se trouve a seulement 3 minutes a pied de la station de metro Arroios et avec un acces direct a plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant des connexions rapides vers le centre historique, la zone riveraine et l'aeroport.
Commerce et services :
- Supermarches, boulangeries, pharmacies et epiceries traditionnels
- Restaurants typiques, terrasses modernes et cafes de charme
Education:
- Proche de l'Instituto Superior Tecnico, du College du Sacre-Cœur de Marie, de l'Ecole professionnelle Almirante Reis (EPAR), des ecoles secondaires et primaires et des centres de formation
- Environnement ideal pour les etudiants universitaires nationaux et etrangers
Loisirs et culture :
- A quelques minutes a pied des jardins et des espaces verts comme le jardin Arco do Cego, le jardin Constantine, la Fonte Luminosa
- Proche des zones touristiques telles que Alameda, Graca, Anjos et Avenida Almirante Reis
- Foires urbaines, marches et evenements culturels constants
Ideal pour :
- Les familles nombreuses ou en pleine croissance qui apprecient l'espace, la lumiere naturelle et une ambiance classique
- Investissement dans des locations traditionnelles ou touristiques (par chambre, par typologie ou hebergement)
- Projets de coliving ou de residences etudiantes haut de gamme
- Auberge, maison d'hotes ou espace pour des ateliers creatifs
Cette propriete offre une excellente rentabilite potentielle, compte tenu de sa typologie, de sa situation centrale et de sa proximite avec les transports, les ecoles et les points d'interet touristique.
Un morceau de Lisbonne authentique qui n'attend que d'etre renouvele a votre gout.
L'occasion ideale de creer une maison avec une ame ou un projet au rendement garanti.
Contactez-nous pour planifier votre visite et decouvrir le potentiel unique de ce fabuleux T7.
Performance Energetique: D
