Description
Vivez l’élégance parisienne sur deux niveaux !
Découvrez ce magnifique duplex 5 pièces de 126,41 m² avec terrasse plein ciel de 4,9 m², niché entre Sèvres-Lecourbe et Pasteur, au cœur du 15e arrondissement.
Un bien d’exception mêlant esprit maison, confort contemporain et prestations haut de gamme, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.
Espaces & volumes :
Au Niveau 4 :
Une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse, pour un espace intime et lumineux.
Au Niveau 3 :
Un vaste séjour cathédrale de près de 38 m² prolongé par la terrasse, une cuisine de 11,7 m², deux chambres confortables, une salle de bain élégante, un WC indépendant, une buanderie et une entrée avec rangements intégrés.
Atouts :
-4 chambres au total, dont une suite parentale de plus de 21 m²
-Circulation fluide et volumes harmonieux
-Surface habitable : 126,41 m² + terrasse 4,87 m²
Emplacement d’exception :
-Métro Sèvres-Lecourbe (L6) à 2 min à pied
-Pasteur (L6 & L12) à 5 min – Ségur (L10) à 6 min – Duroc (L10 & L13) à 9 min
-Gare Montparnasse à 7 min (métro)
-Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate
-Le Bon Marché à 14 min – Champ de Mars à 19 min
Prestations premium :
-Parquet massif (pose au choix)
-Carrelage & faïence Porcelanosa
-Chauffage au sol (logements avec verrière)
-Volets roulants électriques centralisés
-Porte palière blindée 5 points A2P
-Résidence neuve, sécurisée et élégante (digicode, vigik, contrôle d’étage)
Les + :
-Frais de notaire réduits (2 à 3%)
-Excellent DPE – Éligible PTZ
-Faibles charges
-Volumes rares & superbe luminosité
-Idéal pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial
Contactez Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 (7j/7)
Un duplex unique, lumineux et raffiné, où l’on vit comme dans une maison au cœur du 15e — un bien d’exception sur deux niveaux.
