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€ 1 670 000

Villa de luxe de 3 pièces en vente VIA MONVISO, 27, Diano d'Alba, Coni, Piémont

€ 1 670 000
346 m² 4 2

Description

Parmi les collines de Diano d’Alba, dans l’un des points les plus panoramiques et exclusifs de la région, se dresse cette élégante villa indépendante, réalisée avec des matériaux de haute qualité et pensée pour ceux qui recherchent intimité, confort et un lien direct avec la beauté du paysage.

Une demeure moderne et solide, construite en 2010, répartie sur trois niveaux pour un total d’environ 350 m², avec piscine à débordement chauffée, jardin privé et une vue ouverte qui embrasse les Langhe et les montagnes.

Lumière, espace et silence dominent chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées, aux volumes généreux et au soin apporté aux détails.

Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
• Garage double
• Buanderie / salle de repassage
• Chaufferie
• Taverne à personnaliser

Premier étage :
• Grand salon avec vue panoramique
• Cuisine ouverte
• Deux chambres
• Accès direct au jardin et à la piscine

Deuxième étage :
• Salle de détente avec plafond en bois apparent
• Salle de bain avec baignoire hydromassante
• Sauna privé
• Terrasse panoramique

Équipements et finitions :
• Sols en parquet et marbre de qualité
• Escalier intérieur en marbre
• Piscine à débordement chauffée
• Domotique avancée (climatisation, éclairage, volets, sécurité, audio)
• Système audio intégré dans toute la maison
• Jardin soigné et bien aménagé

Un cadre unique
La villa se situe dans un quartier résidentiel exclusif, à quelques minutes d’Alba, au cœur du calme et de la beauté naturelle des Langhe, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des lieux les plus enchanteurs du Piémont, sans renoncer au confort, à la confidentialité et au design contemporain.

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Détails

Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
4
Superficie interne:
346 m²
Adresse:
VIA MONVISO, 27
Année de construction:
2010
Cuisine:
1
Nombre Balcons:
1
Nombre Étages:
3
Sources de Chauffage:GazSolaire
Statut:
Excellent
Type Sol:
Bois
Étage:
1
Type Parking:ExtérieurGarage
Chauffage:
Irradiation à l’eau chaude
Classe Énergétique:
A+ (25.57 kWhEP/m²/an)
Services Extérieurs:Grille d’entréeCourJardinPiscinePortiquePréSauna / SpaSous-sol
Services Internes:Baignore HydromassanteSystème d’AlarmeRampesDouble Fenêtres
Vue:VilleZone VerteMontagne

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Position

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