Description
aProperties a le plaisir de présenter ce spacieux et lumineux appartement à vendre, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. Entièrement rénové et prêt à générer des revenus, le bien est livré meublé et équipé d’appareils électroménagers, ce qui évite tout investissement supplémentaire.
Actuellement, les 7 chambres sont louées à des étudiants, ce qui garantit une occupation stable, une faible rotation et un flux de revenus constant. C’est parfait pour la location par chambre, l’une des formules les plus rentables du marché actuel.
Caractéristiques remarquables :
Surface : 156 m² construits
Disposition : 7 chambres spacieuses et 3 salles de bains (dont une en suite)
Confort : 6 chambres climatisées
Espace commun : Spacieux, fonctionnel et bien agencé
Étage : Deuxième étage avec ascenseur
Immeuble : Construit en 1945, en bon état de conservation
Performance énergétique :
Certificat énergétique : Classe E
Consommation : 81 kWh/m² par an
Émissions : Classe D – 15 kg CO₂/m² par an
Sa situation stratégique, la qualité de la rénovation et son utilisation actuelle en tant que résidence de location par chambre font de cette propriété un investissement sûr dans une zone à forte demande.
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