Description
MAISON 6 PIÈCES 131 m² | JARDIN 205 m² | EXPO. SUD-OUEST
SÉJOUR 35 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | COMBLES AMÉNAGÉS | CONDUIT DE CHEMINÉE | GARAGE 16 m² | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARCHES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison, idéalement située en lisière de la plaine maraîchère et de la commune de Sartrouville.
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison neuve offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité, confort et proximité avec toutes les commodités du quotidien (centre commercial Carrefour Montesson).
Les familles apprécieront la présence d’espaces verts tels que le Parc du Dispensaire et les bords de Seine, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Un groupe scolaire et une crèche se trouvent à seulement quelques minutes à vélo, facilitant ainsi la vie des parents.
Enfin, la gare de Sartrouville (RER A et ligne J) est accessible en seulement 5 mins à vélo ou en bus, garantissant une liaison rapide vers Paris et La Défense.
- Étage : Rez-de-jardin, 1 étage + combles
- Surface au sol : 131 m²
- Espace de réception : Un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine semi-ouverte
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique jardin de 205 m²
- Exposition : Traversant Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin
- Sanitaires : Salle d'eau et toilettes à chaque niveau
- Espace nuit : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Espace pratique : Un conduit de cheminée en attente et des combles aménagés de 25 m², parfaits pour un espace loisirs ou une 5e chambre
- Annexe(s) : Un garage attenant à la maison de 16 m²
Implantée au calme, au bout d’un domaine privé et sécurisé, cette maison offre des prestations haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte d'entrée A2P* | eau chaude + chauffage individuels (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
maison indépendante (hors copropriété)
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
