Description
Villa de luxe à vendre – Lefkada. Nichée dans un cadre naturel paisible, à seulement 300 mètres de la mer, cette luxueuse villa en pierre de 360 m² est située sur un terrain privé de 5 333 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Ionienne, les montagnes et la végétation luxuriante de Lefkada. La résidence se déploie sur trois niveaux : • Sous-sol (88 m²), actuellement aménagé en espace de rangement, mais offrant un fort potentiel de transformation en cave à vin, salle de fitness, salle de jeux ou home cinéma, selon les besoins du futur propriétaire. • Rez-de-chaussée et premier étage (272 m²), abritant les pièces de vie principales, comprenant quatre suites parentales, quatre salles de bains, un WC, un vaste séjour et une cuisine moderne entièrement équipée d’électroménager haut de gamme. La propriété, d’une construction robuste en pierre, a été bâtie avec un souci exceptionnel du détail et une élégance architecturale intemporelle. Elle est équipée d’un système de chauffage et de climatisation au sol (adapté à la saison) et d’une magnifique cheminée dans le séjour, garantissant confort et chaleur en toute saison. De plus, la villa est équipée de réservoirs d'eau d'une capacité totale de 170 mètres cubes, lui assurant une autonomie complète. À l'extérieur, au-delà du magnifique jardin paysager, se trouvent un vignoble et un jardin d'herbes aromatiques, créant une authentique ambiance méditerranéenne. La propriété offre également un salon confortable, un espace repas extérieur, une douche extérieure et une grande piscine de 75 m², équipée d'un système de chauffage et de jets de nage à contre-courant, idéale pour la détente et le bien-être. Située à seulement 31 km de la ville de Lefkada, la villa allie parfaitement tranquillité et intimité à un accès facile aux plages animées, aux villages traditionnels et aux ports de plaisance de l'île. Lefkada est devenue l'une des destinations les plus sophistiquées et dynamiques de la mer Ionienne, avec une croissance continue du tourisme et des investissements immobiliers. Son accès facile par un pont flottant, ses infrastructures modernes, sa nature remarquable et son caractère grec authentique font de Lefkada un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire de luxe, ainsi qu'un investissement sûr à long terme. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et une esthétique raffinée, combinés à un environnement naturel unique et à un fort potentiel d'investissement, dans l'une des destinations les plus prestigieuses de Grèce.
