Description
Spectaculaire ferme datant du XIIe siècle, d'une superficie de 2 850 m² et d'un terrain de 132 hectares. Située dans la région de Gérone, elle est divisée en trois étages et comprend plusieurs annexes.
LA FERME.
Rez-de-chaussée : Magnifique hall d'entrée. À gauche se trouvent un bureau et un salon avec cheminée. À droite du hall se trouvent la cuisine/salle à manger et une seconde salle à manger.
Un patio intérieur est accessible depuis la salle à manger et directement depuis la façade principale de la ferme, à côté de la chapelle.
Depuis le patio, on accède également au corps de garde, réparti sur trois étages.
Rez-de-chaussée : Buanderie, séjour avec cuisine, une salle de bains et une chambre.
Premier étage : Deux chambres et une salle de bains. Accès direct depuis la façade latérale de la ferme.
Deuxième étage : Grenier.
Au fond du hall d'entrée, trois chambres avec salle de bains privative et toilettes invités. Cette partie mène à une grande salle polyvalente, ouverte sur le grand patio qui entoure les différentes annexes restantes de cette partie de la ferme. Elle comprend une cave à vin, une cuisine équipée, une salle de bain complète et un local technique.
Premier étage : Accessible depuis le fond du couloir par un escalier, ce spectaculaire couloir de plain-pied est entouré de huit chambres et de trois salles de bain. Derrière celles-ci se trouvent une grande bibliothèque et une pièce attenante.
Deuxième étage : Le grenier, avec son couloir et six chambres.
Chauffage au fioul, eau de puits.
ANNEXES DE LA FERME PRINCIPALE :
• Une belle chapelle, attenante à la ferme par une cour intérieure.
• Deux annexes dans la grande cour : Utilisées respectivement comme atelier, débarras et garages, pour un total d'environ 280 m².
• Une pièce rectangulaire de 112 m², utilisée comme barbecue et salle à manger. Attenante à la maison d'amis.
• Une habitation, maison d'amis : Ancien pigeonnier de trois étages, d'une superficie de 50 m² par étage, soit 150 m² au total. Actuellement utilisé comme logement indépendant.
Il est réparti sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger, salon et salle de bains.
Premier étage : une chambre et une salle de bains.
Deuxième étage : une chambre.
Cet ensemble, comprenant la ferme et ses annexes, forme une grande cour intérieure fermée, avec deux entrées extérieures : l'une depuis la façade principale de la ferme et l'autre depuis un côté de la même cour, parallèle au côté de la ferme.
Groupe de quatre bâtiments d'élevage. Un logement pour le personnel de la ferme.
Il se compose de quatre bâtiments disposés en carré et d'une cour intérieure, pour une surface totale de toit de 2 910 m².
Entrepôt A : 1 275 m². Entrepôt B : 700 m². Entrepôt C : 525 m². Entrepôt D : 410 m².
Exploitation intensive d'oliveraies.
35 hectares dédiés à la production.
Répartition de l'occupation du sol sur la propriété.
• 35 hectares d'oliviers
• 10 hectares de terres cultivées
• Les 87 hectares restants sont des forêts et des services
Cette propriété est très bien desservie et facilement accessible.
Elle dispose d'un grand réservoir d'eau pour l'irrigation.
À 2,5 km de Llagostera.
À 15 km de l'aéroport international et de la gare AVE de Gérone.
À 10 km des plages de Tossa de Mar, Lloret et Canyelles.
À 20 km des plages de San Feliu de Guixols, S'Agaro et Playa de Aro.
À 10 km de l'autoroute AP7-NII.
À 90 km de Barcelone.
À 110 km de l'aéroport international de Barcelone.
