Description
Un investissement strategique avec une ame historique et un emplacement privilegie
A quelques pas de l'Avenida Luisa Todi, ce batiment noble se dresse avec discretion et elegance dans un recoin urbain qui conjugue calme et centralite. Avec une surface totale de 1 294,94 m² et une structure en pleine propriete, l'immeuble offre une base solide pour un projet de rehabilitation ambitieux et raffine.
Sa facade rose pale reflete l'esthetique traditionnelle portugaise, avec de hautes fenetres verticales et des balcons en fer forge qui conservent le rythme classique de l'architecture noble. A l'interieur, subsistent des elements de grande valeur patrimoniale : parquet en bois massif, moulures decoratives sur les murs et plafonds a poutres apparentes. La hauteur sous plafond et la lumiere naturelle abondante renforcent le potentiel pour des solutions architecturales spacieuses et lumineuses.
Actuellement divise en 12 unites independantes (8 commerciales et 4 residentielles), le batiment a accueilli des boutiques au rez-de-chaussee et des bureaux aux etages superieurs. Le projet de rehabilitation prevoit la creation de 17 appartements, avec l'ajout d'un etage et la conversion strategique des espaces commerciaux en logements.
Un bien charge d'histoire, pret a devenir une icone contemporaine de Setubalun lieu ou le passe inspire l'avenir.
Performance Energetique: B
