Description
À deux pas du métro Mairie de Clichy et des berges de Seine, découvrez ce rare appartement familial de 121,84 m², à la fois lumineux, traversant et parfaitement agencé.
Ce bien d’exception, situé dans une résidence contemporaine de grand standing, offre le calme d’un cadre verdoyant côté cour et le charme citadin côté rue, sublimé par une terrasse plein ciel de 41 m² et un balcon filant de 7,68 m².
DES VOLUMES HARMONIEUX ET BAIGNES DE LUMIERES :
-Entrée accueillante de 5,22 m², idéale pour créer un espace de rangement élégant
-Superbe séjour cuisine de 34,15 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur l’extérieur
-Chambre parentale de 13,29 m², spacieuse et paisible
-Chambre 2 de 12,60 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant
-Chambre 3 de 10,77 m² et chambre 4 de 10,73 m², confortables et lumineuses
-Chambre 5 de 9,06 m², cosy et fonctionnelle
-Salle de bain raffinée de 5,29 m² avec meuble vasque et miroir rétroéclairé
-Salle d’eau moderne de 3,56 m² équipée d’un pare-douche et sèche serviettes
-Deux WC indépendants (2,14 m² et 2,78 m²)
-Circulations fluides grâce à deux dégagements (12,25 m² au total)
-Surface habitable : 121,84 m²
-Terrasse orientée est et ouest : 41,41 m²
-Balcon : 7,68 m² + jardinière fleurie de 7,71 m²
-Surface totale privative : 178,64 m²
-Deux Parking inclus dans ce bien + Une CAVE
PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
-Parquet contrecollé brossé dans les pièces à vivre et chambres
-Carrelage grand format et faïence Porcelanosa dans les pièces d’eau
-Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, isolation phonique renforcée
-Salles d’eau équipées : meuble vasque, miroir lumineux, pare-douche, radiateur sèche serviettes
-Porte palière blindée 5 points A2P, chauffage collectif urbain
-Parking en sous-sol et local vélos
-Hall d’entrée décoré avec élégance par l’architecte d’intérieur Anne-Catherine Pierrey
-Accès sécurisé par digicode, visiophone et badge Vigik
UNE ADRESSE PRISEE TOUT A PIED :
-Métro ligne 13 – Mairie de Clichy à 10 min
-Berges de Seine à 5 min
-Commerces, écoles et centre-ville à 7 min
-Parc des Impressionnistes à 11 min
-Paris – Gare Saint-Lazare à 12 min en métro
-Tribunal de Grande Instance de Paris à 7 min en voiture
NOTRE AVIS :
Un véritable bijou familial, rare sur le marché : volumes généreux, prestations raffinées et vaste terrasse invitant à la détente.
Un bien où l’élégance, le confort et la qualité de vie se rencontrent à la perfection, à seulement quelques minutes de Paris.
Contact : Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 (7j/7)
