Description
Exclusivité! Cette villa d'architecte située à Saint Alban Leysse, à seulement 10 minutes de Chambéry, est une maison moderne et haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Avec une surface habitable de 175 m2 sur un terrain de 601 m2, la propriété offre un confort exceptionnel grâce à ses finitions soignées et ses équipements modernes.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie lumineuse : Une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur une terrasse et un jardin avec piscine chauffée, créant une atmosphère conviviale et relaxante.
- Cuisine moderne : Semi-ouverte sur le salon, équipée de prestations de qualité, avec accès direct à la terrasse et piscine.
- Garage spacieux : Garage de 35m2 chauffé, avec espace buanderie et possibilité d'aménager une suite parentale au RDC. Un WC indépendant se trouve également en RDC.
- Étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Parmi les 4 chambres, l'une possède une salle de bain privative et trois d'entre elles s'ouvrent sur un balcon filant
- Confort moderne : Chauffage au sol via pompe à chaleur, completé par la climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, volets roulants motorisés, portail motorisé, parquet en bois contrecollé.
- La maison est conforme aux normes RT 2012 avec un DPE A/A et sous garantie décennale.
En résumé, cette maison allie parfaitement confort moderne et cadre naturel, tout en étant proche des commodités, à 10 min de Chambéry, 35 min d'Annecy , 55 min de Lyon et de Genève.
Annonce du Groupe RD IMMO
Honoraires d'agence inclus dans le prix.
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État des risques et pollution: OUI
