Description
Uniquement chez Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT, en plein coeur du centre ville de Caudry :
Ce bel Immeuble de rapport avec 9 lots totalement rénovées en 2023 - 2024
Composition :
✅1 studio et 8 T2 de 23 à 35 m2.
⚡️DPE : (7 logements en D et 2 en E)
? Actuellement tous les logements sont loués ?
? Chaque lot bénéficie d'une place de stationnement via un parking privé.
♂️Le parking et l'entrée du bâtiment sont sous vidéosurveillance municipale 360 degrés.
✅Permis de louer OK
✍État des lieux et contrats de location faits par huissier.
Loyer à jour à 100%
L'immeuble est en excellent état général.
⚡️Compteur électricité et eau individuel
Revenu mensuel = 4000 €
Rapport Annuel des loyers : 48 K€ (soit environ 9% de rentabilité brut).
--> Prix : 530 K€ FAI
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06x31x89x76x90 (par sms également)
Mandat : 925
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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