Description
Domaine seigneurial avec cave à vin et grand potentiel à Telde – Grande Canarie ~~Superficie totale : 8 hectares | Maison principale : 225 m² | Cave à vin équipée | Maison annexe à rénover ~~Située dans la commune de Telde, dans un cadre privilégié et parfaitement desservi, cette propriété spectaculaire d'environ 80 000 m² allie charme rural et infrastructures agricoles et résidentielles solides. À seulement 10 minutes de Santa Brígida, facilement accessible depuis le centre de Telde, et à 25 minutes de Las Palmas de Gran Canaria, elle offre un équilibre parfait entre intimité, nature et proximité des principaux centres urbains de l'île. ~~Résidence principale ~~La propriété abrite un majestueux manoir de deux étages, d'une superficie construite de 225 m², en excellent état et fonctionnel. Son architecture traditionnelle et ses pièces spacieuses vous invitent à profiter du confort et d'un cadre naturel exceptionnel. ~~Production agricole et cave~~Le terrain est planté d'une sélection rigoureuse d'arbres fruitiers, principalement des orangers, des citronniers et des oliviers, qui bordent une partie du domaine. Le cœur de ce domaine est son vignoble exceptionnel et sa cave en activité, qui non seulement confèrent à la propriété son caractère unique et charmant, mais garantissent également une source de revenus intéressante. La cave, entièrement équipée, produit actuellement ses propres vins rouges, idéale pour poursuivre ou développer un projet viticole ou d'agritourisme. ~~Elle dispose également d'un réservoir d'eau pour l'irrigation et d'un local technique abritant le système d'irrigation goutte à goutte, garantissant une gestion efficace des ressources en eau. ~~Maison auxiliaire~~Au sein du complexe se trouve un second bâtiment : l'ancienne maison du majordome, qui a conservé sa structure d'origine et offre un excellent potentiel de rénovation. Idéal pour une transformation en maison d'hôtes, maison rurale ou espace de service supplémentaire. ~~Opportunité unique~~La taille du terrain, sa configuration agronomique, les ressources existantes et sa situation privilégiée font de cette propriété une opportunité unique pour développer des projets agricoles, viticoles ou agrotouristiques de haut niveau. ~~Une enclave alliant productivité, tradition et qualité de vie au cœur de Gran Canaria. ~~*Visites de la propriété* : Toute personne souhaitant visiter la propriété doit présenter une pièce d'identité valide, telle qu'une carte d'identité nationale (DNI), un numéro d'identification national (NIE) ou un passeport, avant la visite. De plus, une fiche de visite devra être signée à l'entrée de la propriété. ~~INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ~- L'utilisation de la propriété sera toujours soumise à la législation en vigueur. ~- Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat, tels que la taxe sur les mutations immobilières (6,5 % ou 1 % pour la première mutation, plus l'IGIC correspondant dans ce dernier cas), les frais d'enregistrement foncier, de notaire et d'agence. ~- Les informations concernant la propriété sont susceptibles d'être erronées et de subir des modifications involontaires. ~ ~
