Description
Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés du Pyla, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 280 m² offre une vue spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon.
Conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Les vastes espaces de réception s’ouvrent sur de magnifiques terrasses, parfaites pour la détente et la contemplation du panorama.
La villa comprend plusieurs suites, une cuisine moderne entièrement équipée et de nombreux aménagements pensés pour un quotidien harmonieux et confortable.
Rare sur le marché, ce bien est idéal pour les amateurs de design contemporain et de vues exceptionnelles.
Prix : 4 056 000 € HAI – Honoraires d’agence : 156 000 € (3,84 %) à la charge de l’acquéreur
DPE : C (173 kWhEP/m².an) – GES : A (5 kgeqCO₂/m².an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3 640 € – 4 960 €
Dossier complet avec photos disponible sur demande.
Pour plus d’informations, contactez Claire d’Orglandes, Agent Commercial Indépendant
RSAC : 792 634 016 – RCP : 79 043 053
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Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
