Description
Proposée en co-exclusivité, cette maison au fort cachet architectural à Villefranque allie caractère et confort moderne.
Surface habitable de 121 m², sur 3 niveaux décalés, offrant une hauteur sous plafond de type cathédrale, poutres apparentes, cette maison de 1977 a été rénovée entièrement.
Implantée sur un terrain de 7 140 m², dont une grande partie en forêt, cette propriété offre un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un espace à votre image!
Parc offrant de nombreuses places de stationnement ! (à restaurer : chemin d'accès et portail).
En impasse, à vous le calme et la tranquillité sans vis-à-vis !
Elle comprend :
️ une pièce de vie lumineuse et spacieuse agrémentée d'un insert central double face, apportant la chaleur du feu de bois
? ️une cuisine équipée ouverte
? un cellier attenant à la cuisine,
? un garage + buanderie.
3 chambres très spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing au niveau inférieur, cette suite peut être aisément divisée pour créer une 4ème chambre si besoin.
à l'étage supérieur, les enfants profitent de leur espace avec 2 chambres et leur salle d'eau + WC.
? un espace bureau en mezzanine ouverte sur la pièce de vie,
☀️ une terrasse à l'ouest
* possibilité d'agrandissement 40 m²
Les volumes, la qualité des finitions et la distribution sur plusieurs niveaux confèrent un fort cachet architectural et de beaux espaces.
? Côté confort :
- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffe-eau/PAC
- moustiquaires
- double vitrage
- le DPE C
- assainissement individuel conforme (contrôle effectué).
- fibre installée
Environnement proche : village dynamique avec commerces de proximité et services accessibles en quelques minutes, écoles maternelle et primaire à proximité.
Transports et axes : arrêt de bus à quelques mètres, gare de Bayonne à environ 15 minutes en voiture, aéroport de Biarritz-Pays Basque à environ 25 minutes, et accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les villes côtières et l’intérieur des terres.
État des risques et pollution: réalisé (2025-03-03)
