Description
Maison en Duplex face à la mer – Résidence intimiste avec piscine et accès direct à la mer
Sa situation:
Nichée en bord de mer, cette résidence confidentielle et sécurisée offre un cadre de vie rare : calme, verdure et horizon bleu. Ses espaces paysagers soignés, sa piscine partagée de 20x10 m, et son accès direct à la mer créent une atmosphère de villégiature exclusive, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.
Description intérieure
Dès l’entrée, la vue sur la mer s’impose comme le fil conducteur de cette propriété. Le séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 35 m² qui domine les jardins et laisse entrevoir la Méditerranée.
La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie chaleureux et accueillant.
Une chambre avec salle d’eau et un WC complètent ce premier niveau.
Coin nuit
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, et d’une superbe terrasse de 25 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les espaces verts environnants. Un lieu idéal pour profiter de la sérénité du littoral.
Avantages extérieurs
Les terrasses spacieuses, orientées vers la mer et la végétation, prolongent harmonieusement les volumes intérieurs et invitent à la détente dans un cadre paisible.
La résidence, d’un charme rare, ne compte qu’un nombre limité de lots, garantissant intimité et tranquillité à ses résidents.
Prestations complémentaires
Un box aménagé avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un carport double, viennent parfaire le confort de ce bien.
L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé et soigné, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
En résumé:
Cette adresse privilégiée les pieds dans l’eau incarne l’équilibre parfait entre élégance, confort et douceur de vivre.
Un bien rare, où chaque espace semble dessiné pour contempler la mer.
Copropriété de 14 lots – dont 14 lots d’habitation.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce cocon lumineux au cœur d’un secteur de Carry le Rouet
Sophie Prades (EI) – 06.69.78.91.17
RSAC 899 336 150 Aix-en-Provence
Informations pratiques :
Charges annuelles :4000 €
Pas de procédure en cours
DPE : C (151 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1300 € et 1820€ (indexés 2021-2023)
Sophie Prades (EI) – 06.69.78.91.17
RSAC 899 336 150 Aix-en-Provence
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
