Description
– Guillerme Immobilier –
Exclusivité
Votre agence Guillerme Immobilier vous présente , en exclusivité, cette somptueuse villa contemporaine édifiée en 2019, et son terrain paysagé de 1900 m² avec piscine.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété conjugue confort, volumes généreux et prestations haut de gamme.
=> Une villa aux volumes exceptionnels
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces et la luminosité de cette maison.
Elle offre une pièce de vie de 85 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest et ses larges baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin et la piscine.
La villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux avec rangements sur mesure
- Séjour cathédrale avec salon / salle à manger de 85 m²
- Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ombragée à l'arrière de la maison
- Une chambre avec salle d’eau privative
- Une buanderie fonctionnelle
À l’étage :
- 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et terrasse privative offrant une vue dégagée sur Dardilly et le jardin
- Une salle de bains indépendante
Prestations haut de gamme :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau + rafraîchissement par le sol
- Volets BSO (brise-soleil orientables)
- Baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l’extérieur
- Piscine avec volet immergé
- Deux places de stationnement couvertes
Un bien rare, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent dans un cadre résidentiel recherché.
Contact direct : Christophe Guillerme – o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 bis, Ruelle des Sœurs
69570 DARDILLY Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2025-10-20)
