Description
Long Creek Ranch est un exemple parfait de ranch raffiné et authentique typique des collines du Texas. Bénéficiant de plus de 2 km de berges de part et d'autre du Germany Creek – une source d'eau permanente et un affluent de la rivière North Paluxy – cette propriété exceptionnelle offre un équilibre idéal entre beauté naturelle, loisirs et luxe. Le ranch est parfaitement adapté à la chasse, aux loisirs, à l'élevage, à l'organisation de réceptions ou tout simplement à de paisibles week-ends en famille ou entre amis. Une résidence principale et un pool house magnifiquement aménagés sont situés à proximité du bâtiment principal du ranch, avec des maisons d'hôtes supplémentaires et diverses améliorations facilitant l'organisation de séjours familiaux, amicaux ou de séminaires d'entreprise. Cinq aéroports pouvant accueillir des avions de grande taille se trouvent à 30 à 40 minutes de la propriété. Terrain : Le terrain est idéal pour le pâturage, les loisirs et la préservation de la faune sauvage. L'altitude du ranch varie d'environ 393 mètres au-dessus du niveau de la mer à 332 mètres au-dessus du niveau de la mer près des rives du Germany Creek. La propriété est entourée de plusieurs côtés par d'autres grands propriétaires fonciers. Eau : Le ruisseau Germany Creek traverse le cœur de la propriété et constitue un élément aquatique emblématique du ranch. Avec 1,9 km de berges de chaque côté, le ruisseau offre des bassins profonds, une canopée pittoresque et une source d'eau fiable toute l'année pour le bétail et la faune sauvage. Outre le ruisseau, le ranch comprend quatre étangs et deux lacs près de l'atelier et du bâtiment principal. Certains de ces étangs/lacs ont été empoissonnés avec différentes espèces d'achigans, de crapets et de perches. Sept (7) puits alimentent diverses installations et fournissent un approvisionnement en eau supplémentaire pour le bétail réparti sur plusieurs pâturages. Le ranch est parfaitement équipé pour fonctionner en totale autonomie énergétique si nécessaire. Résidence principale : La résidence principale est un superbe mélange de design moderne et de savoir-faire artisanal, conçue pour une vie confortable à la campagne. De vastes espaces de vie créent des lieux accueillants pour recevoir, tandis que des coins intimes avec cheminées et grandes baies vitrées offrent des espaces paisibles pour savourer son café du matin en admirant la vue imprenable. Une cuisine de chef entièrement équipée est prête à accueillir tous vos convives. La propriété comprend un système de chauffage, ventilation et climatisation géothermique et un générateur de secours de 48 kilowatts, alimentant à la fois la maison principale et le pool house. Pool house, maison d'hôtes et chalet : Attenante à la résidence principale, la maison d'hôtes comprend une chambre, une salle de bains et un espace de vie confortable pour les invités. Une cuisine extérieure attenante donne sur la piscine et les pâturages du sud. À l'extrémité sud du ranch, une autre maison d'hôtes offre trois chambres, trois salles de bains et un espace bureau/bibliothèque. Ses espaces de vie spacieux et sa cuisine entièrement équipée en font le logement idéal pour les invités. Jouxtant la maison d'hôtes se trouve un charmant chalet d'une chambre, une salle de bains et une cuisine équipée ; idéal pour les invités ou pour loger le personnel. Atelier et siège social du ranch : Le siège social du ranch comprend un atelier de première classe avec 279 m² d'espace de travail intérieur isolé, des portes sectionnelles au nord et au sud, et 446 m² d'espace de stockage couvert, entouré de murs à l'est et à l'ouest. Le bâtiment comprend également deux appartements confortables d'une chambre et une salle de bain pour les invités ou le personnel, ainsi qu'une grande salle de réunion équipée d'un système audiovisuel performant pour les conférences et les réunions, et un espace de rangement supplémentaire. Un local de stockage de carburant pour les véhicules et le matériel est adjacent au bâtiment. À l'est de l'atelier, un grand pavillon extérieur comprend une cuisine d'été, un foyer et une piste pour quads et motos tout-terrain serpentant à travers les pâturages. À proximité se trouvent trois emplacements pour camping-cars/caravanes avec raccordements complets à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement. Aménagements supplémentaires : un deuxième atelier, équipé de portes sectionnelles et de tous les services publics, propose des branchements supplémentaires pour véhicules de loisirs. Le ranch comprend également un stand de tir au pistolet et un stand de tir à la carabine d'une portée de 914 mètres (1 000 yards). Le périmètre est entièrement clôturé, avec plusieurs pâturages intérieurs divisés en enclos pour l'élevage.
