Description
référence du bien: VAHINE -
Céline Labrousse vous présente en exclusivité une magnifique maison de haut standing
avec un grand terrain de plus d'un hectare à à peine 5 minutes au Nord de Thiviers.
EN TERMES D'AGENCEMENT:
Cette vaste maison en pierre construite dans les années 60 ne pourra que vous séduire
par sa prestance, le volume de ses pièces, et la qualité de ses matériaux (bois massif, marbre, travertin...).
Au rez-de-jardin, un grand salon / séjour de plus de 65m² donne accès à une cuisine toute équipée.
A ce même niveau sont aussi présentes deux chambres avec chacune leur salle d'eau,
une chaufferie, un garage et deux entrées bien distinctes permettent ainsi de pouvoir louer
une partie de la maison.
A l'étage une immense salle de plus de 70m² vous permettra de faire un bureau ou salle de jeu,
trois chambres mansardées sont également présentes dont deux avec leur salle d'eau ou salle de bain.
CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR:
La propriété dispose d'un magnifique terrain très arboré de 1,3 hectares sur lequel se trouve
deux puits !
Non attenant à la bâtisse, une première dépendance / atelier vous permettra de stocker ou bricoler.
Mais n'oublions pas une seconde dépendance habitable de 30m² composée d'une chambre,
d'un coin cuisine et d'une salle d'eau pour de la location ou accueillir les amis !
Pour parfaire le tout, une piscine de grande dimension couverte par un magnifique dôme
vous satisfera aux beaux jours !
La propriété est située en campagne, sans vis-à-vis mais non isolée et à 5 minutes de tous commerces.
QUELQUES PRECISIONS:
- présence de deux puits pour alimenter votre terrain en eau.
- bonne isolation.
- double vitrage.
- chauffage par plusieurs systèmes : chaudière au fioul, ou pompe à chaleur, ou insert et appoint en électrique.
- assainissement individuel conforme et récent.
- taxe foncière 1600 euros.
- le prix est ferme et non négociable.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
