Description
La propriété se situe dans le noyau d'Aldesago, une fraction renommée de la commune de Brè, connue pour sa tranquillité et la proximité des principaux services. Le centre de Lugano est accessible en seulement 10 minutes en voiture.
La villa s'étend sur quatre niveaux et comprend la maison principale de 5,5 pièces et une dépendance avec entrée séparée de 2,5 pièces, idéale pour les invités. La maison principale dispose de trois chambres à coucher, un grand salon avec cheminée, deux salles de bains complètes, une salle de bains pour les invités et une salle à manger avec cuisine.
La dépendance, avec entrée indépendante, comprend un séjour avec cheminée et coin cuisine, une chambre matrimoniale, une salle de bains et s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue à 360° sur les montagnes et les paysages environnants.
La propriété nécessite une rénovation, avec la possibilité d'un récupération énergétique estimée à environ 30 % des coûts grâce aux incitations cantonales et communales en vigueur. Les travaux prévus améliorent l'efficacité énergétique, le confort et réduisent l'impact environnemental.
Il est également possible de l'acheter comme résidence secondaire. La propriété comprend également, au sous-sol, un garage, une chaufferie et une buanderie.
