Description
Situé dans un quartier commercial de premier plan au cœur de San José, cet immeuble emblématique allie histoire, fonctionnalité et excellente desserte urbaine. Situation : à proximité du Théâtre National, arrondissement de Carmen, canton central, province de San José. Caractéristiques générales : Année de construction : 1968 ; matériau : ciment ; surface totale : 3 150 m² répartie sur 6 étages ; façade : 18 mètres ; accessibilité : accès piétonnier et automobile facile, avec 7 parkings publics à proximité. Infrastructure technique : Système de mise à la terre électrique avec blindage, installations électriques polarisées, internet fibre optique, 2,5 réservoirs d'eau potable indépendants. Circuits électriques : de secours (générateur), normal (CNFL 600 A), onduleur, transformateur ABB de 225 kVA / 600 A, ascenseurs Schindler pour 16 personnes (1200 kg), monte-charge Schindler (1500 kg), ascenseur Schindler pour 6 personnes (600 kg). Distribution par étage : 1) 730 m² : accès public et privé, parking privé avec portail électrique, 3 sanitaires, espace cafétéria avec réservoirs d'eau auxiliaires. 2-4) 730 m² chacun : 2 sanitaires par étage, escaliers publics et de secours, ascenseurs privés et de secours. 5) 155 m² : zone administrative, 2 sanitaires, accès privé et de secours. 6) 50 m² : local d'archives, accès par escalier. Ventilation : extracteurs d'air aux étages 1 à 4, extracteurs de type oignon au 4e étage. Description du bien en anglais : Situé dans une zone commerciale AAA au cœur de San Francisco. José, cet immeuble emblématique allie histoire, fonctionnalité et excellente desserte urbaine. Situé à proximité du quartier du Théâtre National : Carmen, Canton Central, Province de San José. Caractéristiques générales Année de construction : 1968 Matériau : Béton Surface totale : 3 150 m² répartis sur 6 étages Façade : 18 mètres donnant sur la Calle 3 Accessibilité : Accès piéton et véhicule facile, avec 7 places de parking à proximité. Infrastructure technique Système de mise à la terre avec réseaux maillés Installations électriques polarisées Internet fibre optique 2 réservoirs d'eau potable indépendants Circuits électriques : Alimentation de secours (par générateur) Alimentation standard (CNFL 600 A) Système d'alimentation sans coupure Transformateur ABB : 225 kVA / 600 A Ascenseurs Ascenseur Schindler pour 16 personnes (1 200 kg) Monte-charge Schindler (1 500 kg) Ascenseur Schindler pour 6 personnes (600 kg) Répartition des étages : 1) 730 m² Accès public et privé, parking privé avec portail électrique, 3 sanitaires, espace cafétéria avec réservoirs d'eau auxiliaires 2 à 4) 730 m² chacun 2 sanitaires par étage, escaliers publics et de secours, ascenseurs privés et de service 5) 155 m² Zone administrative, 2 sanitaires, accès privé et de secours 6) 50 m² Archives, accès par escalier uniquement Ventilation : Extracteurs d'air aux étages 1 à 4 Extracteurs d'air de type oignon au 4e étage
