Description
FHCC4003 - Etage de bureaux/Atelier 771m² dans l'immeuble Tridente, Avenidas Novas, Lisbonne - potentiel de reconversion en logements
Cet etage de bureaux spacieux de 771m² est presente, situe dans le prestigieux batiment Tridente, sur les Avenidas Novas, l'un des quartiers les plus centraux, les plus apprecies et les mieux desservis de Lisbonne.
La propriete occupe un etage et dispose de grands espaces vitres, avec une excellente lumiere naturelle, 10 bureaux, 2 grandes chambres, 8 sanitaires, un garde-manger, une zone de reception et un debarras. Il comprend egalement 4 places de parking (2 doubles en file) et des rangements en sous-sol.
Avec une distribution polyvalente et modulaire, cet espace offre un grand potentiel de conversion a usage residentiel, et peut etre transforme, par le biais de licences, en appartements de luxe ou en logements contemporains, beneficiant d'un grand plan d'etage et de facades bien exposees au soleil.
Caracteristiques principales :
- Surface habitable : 771 m²
- Debarras : 12 m²
- 4 places de parking (2 doubles)
- 10 bureaux, 8 salles de bains, garde-manger et grands espaces ouverts
- 3eme etage avec ascenseur
- Classe energetique : C
Frais de copropriete : 1.408,73€ / trimestre
Faits saillants:
- Emplacement privilegie sur les Avenidas Novas
- Batiment emblematique avec l'image de l'entreprise
- Grand potentiel de requalification et de valorisation
- Possibilite de reconfiguration pour le logement (sous reserve de licence)
Environs:
Situe sur les Avenidas Novas, a proximite des commerces, des services, des ecoles, des transports en commun et des routes principales, la propriete allie centralite et prestige, ideale a la fois pour un grand bureau, un centre d'affaires et un projet de conversion residentielle au cœur de Lisbonne.
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Lisbonne > Avenidas Novas > Entrecampos > batiment Tridente
Performance Energetique: C
