Description
Villa 4 chambres a Herdade da Aroeira Golf - Nature, intimite, securite, golf et plage reunis en un seul lieu...
SITUATION
Situee dans la prestigieuse residence Herdade da Aroeira Golf, une residence privee avec securite 24h/24, des parcours de golf de renommee internationale, des lacs, une pinede protegee et des espaces naturels preserves, cette propriete offre l'equilibre parfait entre confort et serenite preservee.
A seulement 25 minutes du centre-ville de Lisbonne et a 6 minutes des plages de Costa da Caparica. Ideale pour ceux qui recherchent exclusivite, elegance et tranquillite dans l'une des residences les plus sures et les plus prisees de la region.
SECURITE
Herdade da Aroeira est un complexe residentiel entierement securise, garantissant securite et exclusivite.
La copropriete beneficie d'un service de securite prive 24h/24 et 7j/7, avec un seul portail d'entree surveille en permanence pour les vehicules. Le controle des vehicules et les circuits alternes sont identifies et discrets, et des options de securite personnalisees sont egalement disponibles via un protocole.
LOISIRS
Herdade da Aroeira est un veritable havre de paix, avec deux golfs 18 trous de renommee mondiale, des lacs, un club-house avec restaurant, un centre commercial avec services quotidiens, des espaces de loisirs, des pistes cyclables et des sentiers qui vous invitent a vivre en harmonie avec la nature. A quelques minutes des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica, c'est l'endroit ideal pour les amateurs de mer, de sport et de plein air.
ENVIRONNEMENT
La Herdade da Aroeira Golf est situee dans la reserve botanique protegee des fossiles d'Arriba, constituee d'une succession de strates de roches sedimentaires, parmi les plus importantes d'Europe occidentale, dont les origines remontent au Pliocene, il y a environ 10 millions d'annees. Au fil du temps, l'erosion a faconne les escarpements ou nichent des rapaces tels que la buse variable, la chouette effraie et de nombreux oiseaux migrateurs venus d'Afrique avant de migrer vers l'Europe du Nord.
VILLA
Nous vous presentons cette extraordinaire villa au design mediterraneen classique, offrant une grande intimite, situee dans l'une des rues les plus calmes de la copropriete. Son terrain de 1 008 m² a conserve ses pins d'origine, creant une atmosphere idyllique entre la propriete et son espace exterieur.
La villa est repartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussee et premier etage.
Rez-de-chaussee :
- Hall d'entree (9 m²) ;
- Spacieux sejour avec de hauts plafonds et une cheminee, une mezzanine de 50 m² et une grande fenetre donnant sur l'exterieur depuis une veranda de 24 m² ;
- Grande cuisine entierement equipee avec acces exterieur (21 m²) ;
- Chambre/Bureau (13 m²) ;
- Salle de bains invites (3 m²) ;
Premier etage :
- Suite (chambre (13 m²) et salle de bains complete (5 m²)) ;
- Chambre (12 m²) ;
- Chambre (11 m²) ;
- Salle de bains complete (5 m²) ; Sous-sol
- Piece polyvalente avec possibilite de la diviser en garage et autres usages de votre choix. Acces a l'etage par un escalier interieur et acces a l'exterieur par une porte de garage (100 m²).
Venez decouvrir ce bien unique pour son authenticite, ses espaces supplementaires personnalisables, sa pinede patrimoniale et son emplacement calme et serein au sein de la copropriete.
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