Description
Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter à Versailles ce superbe appartement restructuré et rénové dans le quartier le plus recherché de la ville royale : Notre-Dame.
Emplacement exceptionnel en ultra-centre (tout à pied : commerces de la rue de la paroisse, place du marché, écoles primaires, château et son parc, gare Ligne L pour Paris-St-Lazare / La Défense), au sein d'une copropriété XVIIIème de standing pour ce bien situé au 2nd étage d'un bâtiment en fond de cour.
Il bénéficie d'une surface de plus de 92 m² carrez et d'une rénovation de qualité faite en 2020 et 2024 avec beaucoup de goût.
Au calme, cet appartement se découvre de la façon suivante : salle à manger avec cuisine équipée ouverte et verrière, beau salon sur cour sur parquet massif, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains, une salle de douche, un toilettes et de nombreux placards intégrés.
Un grand rangement (cabouin) dans la cour pour stocker vélos ou poussette complète ce bien rare à la vente qui saura séduire un couple avec ou sans enfant qui recherche le plein-centre de Versailles, le charme, le calme et l'élégance de l'Ancien associé au confort contemporain, le tout sans travaux. A découvrir rapidement.
DPE : D/D. Double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville (2020). Bien au sein d'une copropriété de 49 lots. Charges annuelles d'environ 1800€. Aucune procédure en cours.
Honoraires charges acquéreurs 4.55 % (851 300€ net vendeur).
Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 851,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
État des risques et pollution: réalisé (2023-05-22)
