Description
AMELIA – Un petit bijou de l'Ombrie. Au cœur du centre historique, à côté de la Piazza Matteotti, entre la Via Garibaldi et la Via del Teatro, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une propriété unique, riche d'histoire et de charme, datant de la fin du XVIIIe siècle. Cette maison de ville de trois étages, d'environ 700 m², a appartenu, entre autres, au comte Angelo Guazzaroni (1875-1962), ingénieur et architecte de renommée internationale, sans doute l'un des nobles les plus éminents ayant vécu à Amelia.
Composé de 4 logements distincts et indépendants, l'immeuble comprend également deux commerces et deux grandes caves avec entrées de plain-pied.
L'appartement principal, d'environ 350 m², est situé au premier étage. Entièrement restauré avec goût en 2012, il a été soigneusement préservé : les portes d'origine, les sols en terre cuite numérotés et les magnifiques fresques qui ornent de nombreux plafonds n'en sont que quelques exemples. Un remarquable escalier en marbre travertin, orné des armoiries de la famille, mène au vaste hall d'entrée, qui dessert d'un côté le magnifique salon carré et de l'autre la cuisine entièrement équipée avec une grande cheminée. Celle-ci mène à la salle à manger, qui peut accueillir confortablement jusqu'à 20 personnes. Située à l'angle du bâtiment, avec une agréable vue sur la place, accessible depuis le salon et une seconde entrée plus privée, la chambre principale dispose d'une élégante salle de bains privative.
L'entrée principale dessert également les autres pièces de la maison : un agréable deuxième salon, une salle de télévision, un bureau et les autres chambres, toutes avec salle de bains privative. Attenant à cet appartement, bien qu'indépendant du cadastre, se trouve un second appartement d'environ 100 m², construit dans la partie la plus moderne de la maison, conservant un style élégant et sophistiqué avec des matériaux de la plus haute qualité.
Au deuxième étage, un troisième appartement d'environ 150 m² est accessible par l'escalier intérieur de l'immeuble et par une entrée indépendante depuis la ruelle. Cet appartement, entièrement à rénover, comprend un spacieux séjour, une cuisine dînatoire avec une grande cheminée, trois chambres confortables et deux salles de bains.
Enfin, au deuxième et dernier étage, l'appartement penthouse d'environ 170 m² vous accueille avec une splendide terrasse panoramique offrant une vue à 360 degrés sur les toits du village et les collines verdoyantes qui l'entourent. Un spacieux hall d'entrée mène à l'élégant salon avec une généreuse cheminée et des plafonds aux poutres en châtaignier de 4 mètres de haut. Un petit couloir dessert la cuisine, la buanderie et une salle de bains pour invités qui complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles, dont une en mezzanine, chacune avec sa propre salle de bains. Un confortable
