Description
Située dans la campagne paisible près du charmant village de Morra, cette villa individuelle de 134 m² répartie sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel en tant que résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et un garage avec accès direct à la maison – idéal pour être transformé en espace de vie supplémentaire, comme un studio ou un atelier. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains commune et d'une suite parentale avec salle de bains privative. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent de magnifiques vues sur la campagne environnante. La villa est implantée sur un terrain privé d'un hectare (environ 2,5 acres), garantissant intimité, espace extérieur et un excellent potentiel pour le jardinage ou une petite exploitation agricole. Sa piscine privée de 12 x 6 mètres est un atout majeur, parfaite pour se détendre durant l'été. Quarante oliviers productifs ajoutent au charme et à la valeur de la propriété, vous permettant de déguster votre propre huile d'olive ou de vous lancer dans une petite production artisanale. Situation : La propriété se situe à Morra, un hameau de la commune de Città di Castello, en Ombrie du Nord, près de la frontière toscane. À environ 20 minutes de Città di Castello, elle offre un accès facile à des destinations prisées comme Cortona, Umbertide et le lac Trasimène. Ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l’authenticité, loin des foules touristiques tout en restant proches des services essentiels. Morra est réputée pour son atmosphère paisible, ses collines ondulantes et l’opportunité de découvrir la véritable vie rurale italienne.
