Description
Vivez au cœur de la nature, dans une propriété unique en son genre.
À Barbiano, Palara (Felino), nichée dans une colline privée de 10 hectares de terres arables et de bois, une opportunité rare et fascinante vous attend : un ancien bâtiment rural entièrement démoli et reconstruit avec des améliorations sismiques et d'efficacité énergétique (110% Superbonus), maintenant prêt à être transformé en la maison - ou le projet - de vos rêves.
On accède au complexe résidentiel par un chemin de terre depuis la Via Casebelli. Dès l'entrée, on est plongé dans le silence, la nature intacte et l'intimité absolue. Sans voisins, juste le calme et le paysage.
La propriété comprend deux appartements indépendants d'environ 90 m2 chacun (un au rez-de-chaussée et un au premier étage), tous deux des appartements de trois pièces à l'état inachevé, prêts à être personnalisés dans les moindres détails : systèmes et finitions sont à réaliser selon votre goût.
De l'extérieur, la structure est déjà terminée (il ne manque que les fenêtres transparentes).
A côté de la maison, un imposant portique à toit à double pente a été conservé, un volume unique et évocateur d'une hauteur de 5,80 m au faîte : parfait comme espace de vie extérieur, espace de loisirs, stockage de véhicules ou espace pour activités agricoles/hôtelières.
Pourquoi est-ce spécial ?
• 10 hectares de terres privées (terres arables + bois)
• Bâtiment reconstruit avec des critères antisismiques et énergétiques
• Deux logements indépendants
• Portique de grand charme et de grands volumes
• Chemin privé, pas de voisins
• Une oasis de nature, de paix et de liberté
• Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, créer une résidence de charme, un établissement agrotouristique ou réaliser des activités avec des animaux ou liées à la terre
Une maison qui offre non seulement de l'espace, mais aussi un style de vie.
Ici le temps ralentit, l'air est plus pur, le regard se perd parmi les champs et les bois.
Ici, vous pourrez vivre chaque jour le privilège de la tranquillité et de la nature… à quelques minutes des commodités.
Si vous recherchez quelque chose de vraiment unique, ce n'est pas seulement une maison : c'est un lieu de l'âme !
