Description
Opportunite d'investissement unique au cœur de Ribatejo
(Vale de Santarem / Cartaxo - Portugal)
Quinta D. Amelia, situee sur un domaine de 5,82 hectares (58 250 m²), est superbement situee entre Santarem et Cartaxo, en plein cœur de Ribatejo - une region reputee pour ses traditions, ses vins, sa gastronomie et ses paysages a couper le souffle.
Nichee dans un quartier paisible et pittoresque pres de Valada do Ribatejo, cette propriete offre un style de vie authentique a la campagne en parfaite harmonie avec la nature - et se trouve a seulement 40 minutes de Lisbonne.
Residence principale
Une charmante villa principale d'une superficie totale d'environ 500 m², repartie sur trois etages, en excellent etat.
Rez-de-chaussee:
Deux porches
Cinq chambres spacieuses
Cuisine
Trois salles de bains
Couloir, garde-manger et hall d'entree
Sous-sol:
Cuisine supplementaire
Une salle de bain
Grand garage
Grenier:
Aire ouverte spacieuse - ideale pour le rangement ou la conversion en espace de vie
Cour:
285 m² - parfait pour les loisirs, la piscine ou le jardin paysager
Utilisation de la propriete : Residentielle
Etages : 2
Type : T5
Details de la propriete
Superficie totale du terrain : 500 0000 m²
Surface au sol du batiment : 215 0000 m²
Surface brute de construction : 195 0000 m²
Surface privee brute : 195 0000 m²
(Selon la documentation cadastrale et d'enregistrement.)
Caracteristiques du domaine
Terrain rustique avec plusieurs dependances et ecuries
Ideal pour les projets agricoles, l'elevage de chevaux ou le tourisme rural
Grande intimite et vue degagee sur la campagne et la riviere
Acces direct par route goudronnee
Points forts et potentiel
Emplacement strategique
Entre Santarem et Cartaxo, pres de Valada do Ribatejo, elle est ideale pour les loisirs, les promenades au bord de la riviere et les sports nautiques.
La region offre d'excellentes infrastructures, notamment l'hopital CUF et l'hopital da Luz (Santarem), ainsi que des ecoles, des magasins et des transports publics.
Potentiel d'investissement
Occasion exceptionnelle d'appreciation de la valeur - ideale pour :
Investissements agricoles
Tourisme eco ou rural
Epreuves equestres
Residence permanente ou retraite a la campagne
Avantage du mode de vie
Une trouvaille rare pour ceux qui recherchent la tranquillite, la nature et la proximite urbaine, avec Lisbonne a seulement 40 minutes.
Utilisations possibles
Tourisme rural / hebergement de charme
Domaine evenementiel ou equestre
Entreprise agricole
Residence permanente ou de vacances
Investissement immobilier
Faits saillants
Emplacement privilegie entre Santarem, Cartaxo et Valada do Ribatejo
Terrain rustique avec ecuries et annexes
Residence principale en excellent etat
Potentiel de rentabilite eleve
A proximite des principaux hopitaux et services
Accessibilite
A 5 minutes de la gare
A 40 minutes de Lisbonne (via l'A1)
A 30 minutes du sanctuaire de Fatima (via l'A1)
A 10 minutes de Cartaxo et Valada do Ribatejo
Ne manquez pas cette occasion unique
Investissez dans une propriete pleine d'histoire, de charme et de potentiel - au cœur de Ribatejo, au Portugal.
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Performance Energetique: A+
