Description
Authentique fermette individuelle au carré avec une grange aménageable Secteur Phalempin / Gondecourt / Seclin
Visite 7/7 Agence ouverte 7/7
Amoureux de charme et d’authenticité, cette belle fermette en très bon état typique du Nord de 7 PIECES de 150.79 m² habitables + (80 m² de combles aménageables) + 140 m² de Grange n’attend que vous, Située dans un environnement verdoyant, sur la commune de CAMPHIN en CAREMBAULT à proximité immédiate de Phalempin, Gondecourt et Seclin, cette propriété pleine de caractère est implantée sur une grande parcelle de 1 200 m².
Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux :
• 2 salons lumineux avec cheminée
• Une salle à manger conviviale
• Cuisine aménagée et équipée
• Grande salle de bain, WC
• 3 chambres spacieuses
• Agréable Véranda d’hiver lumineuse en Bow Window accès Cour / Piscine
• Plusieurs greniers de + 80 m² environ facilement aménageables selon vos besoins
• Une piscine agréable
Une buanderie et une grande cave
Côté extérieur, le charme opère dès l’entrée avec un porche, un préau abrité, une cour pavée centrale de 190 m² au centre de laquelle se trouve une lumineuse véranda.
Une piscine intimiste, bien à l’abri des regards, complète ce cadre bucolique.
De nombreuses dépendances sont à votre disposition : buanderie, atelier, grange, espaces de rangement…
Le vrai atout : une grande grange de 140 m² avec un certificat d’urbanisme opérationnel (C.U. ok), offrant la possibilité d’y créer deux logements indépendants supplémentaires pour 113.20 m² habitables + dépendances de 35.90 m². Accessible par une entrée séparée à l’arrière, elle dispose également d’un terrain indépendant, idéal pour un projet locatif, d’hébergement touristique ou pour accueillir une grande famille.
La fermette est reliée au tout à l'égoût.
