Description
Découvrez une maison familiale rare à la vente, située dans un environnement verdoyant et calme, à deux pas du parc des Hautes Bruyères et aux portes de Paris.
Une adresse privilégiée alliant qualité de vie, modernité et accessibilité, à proximité immédiate de la future station de métro Gustave Roussy (Grand Paris Express).
UNE MAISON CONTEMPORAINE SUR 3 NIVEAUX
-Rez-de-chaussée / rez-de-jardin :
-Entrée lumineuse
-Séjour / Cuisine ouverte de 30,75 m², baignée de lumière naturelle
-Salle d’eau avec WC (4,6 m²)
-Accès direct au jardin privatif de 45,95 m², idéal pour les repas d’été et la détente
Étage 1 :
-Palier de 2,8 m²
-2 chambres (14,20 m² et 13,05 m²)
-Salle de bain avec WC (4,2 m²)
Étage 2 :
-Palier de 2,8 m²
-2 chambres supplémentaires (14,2 m² et 13,05 m²)
-Salle de bain avec WC (4,2 m²)
-Surface habitable : 103,85 m²
-Surface utile : 105,7 m²
-Jardin privatif : 45,95 m²
-Un parking et une cave complète ce bien
PRESTATIONS & CONFORT MODERNE :
-Construction neuve RT 2012, performante et économe en énergie
-Chauffage individuel au gaz
-Parking sécurisé et cave privative
-Architecture contemporaine en style béguinage, élégante et harmonieuse
-Isolation phonique et thermique dernière génération
-Espaces lumineux et bien agencés
LOCALISATION IDEALE :
-En lisière du Parc des Hautes Bruyères : cadre verdoyant pour promenades, footing et moments en famille
-Aux portes de Paris, accès rapide via la Porte d’Orléans
-Proche du futur métro Gustave Roussy (Grand Paris Express – ligne 14)
-Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
NOTRE AVIS :
-Une maison triplex d’exception, parfaite pour une famille recherchant confort, espace extérieur et sérénité, tout en restant connectée à la capitale.
-Un bien rare, alliant qualité de construction, emplacement stratégique et modernité.
Contact : Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 (7j/7)
