Description
12 Mount Merrion Avenue, Blackrock, Co. Dublin A94AX60. Cette élégante demeure de style Régence, avec sa double façade, bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'une des avenues arborées les plus prestigieuses de Blackrock. Le 12 Mount Merrion Avenue est une maison d'une présence et d'une élégance exceptionnelles. Cette belle maison à double façade, sur deux étages au-dessus du rez-de-jardin, avec une extension arrière de quatre étages en saillie, allie harmonieusement le raffinement de son époque au confort et au design contemporains. Derrière son jardin de devant, clos de grilles et soigneusement entretenu, une porte d'entrée d'origine s'ouvre sur des intérieurs d'une sophistication intemporelle. De nombreux éléments d'époque ont été préservés, et une luminosité exceptionnelle crée une ambiance chaleureuse, faisant de cette demeure un lieu aussi accueillant qu'impressionnant. La surface habitable généreuse s'étend sur environ 213 m² (2 292 pi²). La majesté du hall d'entrée, avec son escalier d'époque, donne le ton à des intérieurs aux proportions parfaites. Au rez-de-chaussée, deux élégantes pièces traversantes présentent des détails d'époque exquis et une symétrie harmonieuse, tandis qu'un bureau/cinquième chambre offre un havre de paix. Au rez-de-jardin, le cœur de la maison s'ouvre sur une superbe cuisine Kestrel récemment aménagée, dotée d'un îlot central, d'électroménagers haut de gamme et de placards sur mesure, donnant sur une buanderie spacieuse. On trouve également à ce niveau une magnifique pièce à vivre, elle aussi traversante, agrémentée d'un charmant poêle à bois Jotul. Deux vérandas à l'arrière complètent l'espace de vie à ce niveau. Les étages supérieurs abritent quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale exceptionnelle, d'un raffinement rare et spacieux, bénéficiant d'une double exposition et d'une luxueuse salle de bains privative. Une élégante salle de bains familiale complète l'ensemble. À l'arrière, le jardin privé exposé plein sud forme un havre de paix, idéal pour les repas en plein air, le café du matin ou un moment de détente, avec un excellent parking privé derrière un portail coulissant. De plus, une place de parking supplémentaire est louée à titre privé dans la ruelle à l'arrière.
