Description
Bienvenue au 2001 Rose Pointe, au bord du lac Athens, où le luxe lacustre rencontre la tranquillité de la campagne. Située sur un terrain d'environ 1,1 hectare dans un domaine privé et sécurisé, cette magnifique maison a été récemment rénovée en 2022 pour un confort optimal. La vaste propriété comprend un atelier climatisé de 10,5 x 10,5 mètres, entièrement aménagé et doté d'une mezzanine, offrant un espace généreux pour vos projets, vos outils ou pour garer vos véhicules de loisirs : un aménagement idéal pour les amateurs de loisirs créatifs et de plein air. Pénétrez dans une cuisine, une salle à manger et un salon superbement rénovés, agrémentés d'une cheminée à gaz. La maison dispose de deux espaces de vie secondaires polyvalents, d'un bureau spacieux et d'une suite parentale avec une vue imprenable sur le lac depuis un balcon couvert récemment aménagé, parfait pour savourer votre café du matin ou admirer le coucher du soleil. La véranda avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur le jardin, agrémenté d'une piscine d'eau salée chauffée en béton projeté et d'un spa, le tout entouré de margelles en travertin, d'une terrasse ombragée et d'une dalle de pierre. Après une journée sur le lac ou au bord de la piscine, détendez-vous sous la pergola en cèdre, équipée d'un barbecue intégré et de rangements sur mesure, ou rassemblez-vous autour du foyer pour admirer les nuits étoilées. Le jardin comprend également un système de drainage performant et une allée en pierre menant au hangar à bateaux. Ce dernier est équipé de deux emplacements pour votre bateau de pêche ou votre ponton. Le chenal dragué permet un accès facile toute l'année aux eaux claires et dégagées du lac Athens. Parmi les autres aménagements de qualité, citons un jardin fleuri irrigué avec mur d'enceinte en pierre, un système d'irrigation par pompe et un générateur qui vous assure une tranquillité d'esprit par tous les temps. Cette propriété exceptionnelle allie intimité et sécurité à un accès facile aux sites d'intérêt locaux, tels que l'Arboretum de l'Est du Texas, le Centre de pêche en eau douce du Texas et le bar-restaurant Athens Boathouse, tous situés à quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété extraordinaire ! Appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
