Description
Une véritable propriété d'exception sur un terrain privé d'un acre avec piscine de style resort au cœur de North Buckhead ! Certaines propriétés sont tout simplement irremplaçables, et celle-ci en fait partie. Véritable perle rare, cette demeure a été chérie, transformée et entretenue avec le plus grand soin comme un héritage familial. Chaque surface a été rénovée, chaque système remplacé et chaque détail restauré ou repensé. Bien que la maison offre aujourd'hui le confort d'une construction neuve, son cadre et son âme restent irremplaçables. Sa valeur est inestimable : le coût de reconstruction d'une telle maison aujourd'hui avoisinerait les quatre millions de dollars, sans compter son terrain et son aménagement paysager exceptionnels. La piscine sur mesure, le spa, les ouvrages en pierre et la double cascade représentent à eux seuls un investissement de plus de quatre cent mille dollars sur le marché actuel. Parmi les rénovations récentes, on compte une nouvelle toiture, quatre systèmes de chauffage, ventilation et climatisation à haute efficacité énergétique, des luminaires et des installations de plomberie entièrement neufs, des parquets rénovés, une nouvelle peinture intérieure et extérieure, et un générateur pour toute la maison. Des atouts inestimables : depuis plus de vingt-cinq ans, les propriétaires ont cultivé des arbres majestueux, une végétation luxuriante et un paysage qui offre à la fois intimité et sérénité – un résultat qu’aucun constructeur ni budget ne peut reproduire instantanément. Cette maturité naturelle confère à la propriété une impression de permanence et de paix, la distinguant de toutes les autres propriétés sur le marché. La maison : située dans une impasse tranquille bordée de parc, la demeure s’ouvre sur un hall d’entrée circulaire spectaculaire sur deux étages, des plafonds à caissons et un escalier d’architecte qui témoignent d’un savoir-faire exceptionnel. L’agencement est pensé pour la vie quotidienne et les réceptions, avec un salon formel ou une salle de musique, une salle à manger élégante et une grande pièce à vivre sur deux étages baignée de lumière. La cuisine design est le cœur de la maison, avec son grand îlot central, son espace de travail généreux et son coin repas convivial, le tout ouvert sur la grande pièce à vivre pour des moments de partage harmonieux. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa cheminée, son dressing spacieux, sa luxueuse salle de bains spa et un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes vous attendent. Le rez-de-jardin aménagé comprend une salle multimédia, une suite d'invités et un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. L'extérieur : une allée circulaire extra-large avec plusieurs places de stationnement, prolongée par un garage latéral pour trois voitures, garantit un espace généreux pour la famille, les invités et les réceptions. Le jardin est un véritable havre de paix : une terrasse neuve, une piscine en pierre sur mesure avec deux cascades et une troisième cascade à débordement se déversant de plus de trois mètres dans un magnifique bassin en pierre, un spa chauffé, une grande pelouse ensoleillée, un espace naturel et un emplacement pour un futur terrain multisports. Chaque parcelle de ce terrain de 4 000 m² est exploitable, intime et magnifiquement mise en valeur par des décennies d'aménagement paysager soigné. Plus qu'une maison, c'est un héritage. Une propriété d'exception qui allie la rigueur d'une rénovation méticuleuse à la valeur inestimable du temps, de l'attention et du cadre.
