Description
Villa de 7 pieces avec 637 m² de surface brute de construction, jardin de 1 159 m², piscine et garage, situee a cote du Jardim das Amoreiras, a Lisbonne.
Repartie sur quatre etages, elle dispose d'un ascenseur et de finitions de qualite qui allient elegance, fonctionnalite et intimite dans un environnement veritablement exclusif.
La residence presente une distribution soignee des espaces. L'etage d'entree, de 191 m², abrite un genereux salon integre a la cuisine equipee, tous deux avec acces direct au jardin, une salle a manger, une suite/bourreau et une salle de bains d'invites. Le premier etage offre trois chambres spacieuses, dont une suite, toutes avec acces au balcon et desservies par une salle de bains complete, totalisant 112 m² interieurs completes par 38 m² de terrasse exterieure. Le deuxieme etage est entierement dedie a la suite parentale, avec balcon panoramique et deux spacieux dressings, offrant 112 m² interieurs et 38 m² de terrasse pour un maximum de confort et d'intimite. L'etage superieur comprend un bureau et un espace gym avec balcon, plus une salle de bains de service, totalisant 92 m² interieurs et 48 m² de terrasse.
La propriete est completee par des equipements exceptionnels, notamment une maison de gardien de 51 m², deux places de parking privees et une magnifique piscine integree dans le jardin paysager. Tous les etages sont desservis par un ascenseur prive, garantissant un maximum de confort et d'accessibilite., tandis que le chauffage central au gaz assure un confort thermique ideal dans tout le logement et la menuiserie invisible offre des lignes architecturales epurees et elegantes.
L'emplacement privilegie a cote du Jardim das Amoreiras, au cœur de Lisbonne, offre la tranquillite residentielle avec une proximite immediate des meilleurs services, commerces et accessibilites de la capitale. Cette position strategique permet de profiter de l'environnement urbain sophistique de la ville tout en conservant le refuge prive et exclusif qui caracterise cette residence prestigieuse, redefinissant veritablement le concept de vie urbaine de luxe a Lisbonne.
A 5 minutes a pied du Lycee Francais Charles Lepierre, du centre commercial Amoreiras, a 5 minutes du Liceu Maria Amalia, du Parque Eduardo VII et de la station de metro Marques de Pombal. Acces facile aux jonctions routieres de sortie de la ville telles que l'A1 (Aeroport, Nord et Porto), l'A2 (Sud, Pont et Algarve) et l'A5 (Estoril, Cascais et Sintra). A 20 minutes en voiture de l'aeroport Humberto Delgado de Lisbonne.
Performance Energetique: B
