Description
Située dans un secteur privilégié et recherché de Sainte-Maxime, cette villa de caractère et d'une superficie totale d'environ 250m² offre de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de rénovation.
Le bien est actuellement divisé en deux appartements duplex indépendants, offrant chacun charme et confort.
? Appartement droit – T3 en duplex
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée
Étage : Deux chambres, salle de bain avec WC
Deux belles terrasses exposées pour profiter du soleil méditerranéen
? Appartement gauche – Duplex spacieux
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour lumineux et double terrasse
Sous-sol : Deux chambres, salle de bain avec WC, toilette séparé
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC
A l'étage : Mezzanine pouvant servir d’espace de rangement ou de couchage d’appoint
? Extérieurs et prestations
Piscine hors sol (7x4 m, au sel, profondeur 1,20 m)
Terrain de plus de 2100m² offrant de nombreuses possibilités : aménagement de jardin, création d’une piscine enterrée (autorisation en place), carport, ou encore unification en maison familiale
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
? Atouts
Bien rare à Sainte-Maxime
Fort potentiel d’évolution et de valorisation
Idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d’un projet modulable
