Description
Triestevillas propose à la vente une villa individuelle d'une rare élégance, située dans la station tranquille d'Opicina, développée sur trois niveaux hors sol plus une grande taverne avec cave. Les chaudières sont de dernière génération et viennent d'être remplacées.
Entourée d'un jardin privé bien entretenu, cette résidence d'époque du début des années 1900 séduit par ses façades Art Nouveau parfaitement conservées, qui lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère raffinée.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et accueillant dialogue directement avec le jardin, enrichi d'un coin bureau et d'une cheminée évocatrice qui donne de la chaleur aux pièces. Une cuisine fonctionnelle, une salle à manger idéale pour recevoir des invités et une salle de bain pratique complètent ce niveau.
En montant au premier étage, on trouve la zone nuit, composée d'une chambre à coucher, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire à remous, et d'une splendide chambre à coucher principale avec terrasse privée et dressing. L'étage mansardé, caractérisé par des espaces polyvalents et bien éclairés, abrite deux autres chambres et une salle de bains complète, offrant des solutions flexibles pour les invités, les bureaux ou les chambres d'enfants.
Le grand sous-sol est une pièce précieuse pour ceux qui veulent des espaces de service confortables et bien organisés. Il se compose de quatre pièces, dont une spécialement équipée pour la buanderie, le séchage et le repassage, garantissant ainsi fonctionnalité et confort.
La propriété est complétée par un garage récemment restauré et un carport extérieur pour accueillir une voiture supplémentaire, garantissant ainsi un maximum de commodité d'un point de vue pratique également.
Une maison de grand charme, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte serein sans renoncer à l'élégance et à la beauté d'une demeure d'époque.
Pour informations et visites :
www.triestevillas.com - sales@triestevillas.com
040 2473628 - via Torino 34, Trieste
APE CLASSE E, EP 225,68 kWh/m2an, valable jusqu'au 28/05/2030, Code d'identification : 74027-2020-TS-APE-DEF
