Description
Nichée dans le cadre naturel exceptionnel des monts Niederkaiser, entourée d'arbres centenaires, à proximité d'un étang idyllique et offrant une vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn et les montagnes environnantes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à St. Johann in Tirol. Située dans une impasse en pente douce et très ensoleillée, elle se trouve dans un écrin de verdure offrant des vues panoramiques à couper le souffle. La propriété est entièrement viabilisée et se compose d'un terrain constructible de 3 238 m² et d'une parcelle non bâtie de 1 027 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : une spacieuse maison individuelle garantissant une intimité maximale, une maison multifamiliale ou la construction de plusieurs maisons (en divisant la propriété). Il s'agit de l'un des derniers terrains constructibles de cette superficie, une véritable rareté sur le marché immobilier. Un emplacement de choix : à flanc de colline, ensoleillé, avec vue panoramique, un étang idyllique à proximité et une situation paisible dans une impasse ! Randonnées pédestres et cyclistes sont accessibles directement depuis la propriété. La piste de ski de fond est accessible à pied. Le domaine skiable de St. Johann est à quelques minutes en voiture. Les trois principaux domaines skiables de Kitzbühel, Wilder Kaiser-Brixental et Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm sont à environ 10 minutes en voiture. St. Johann est une véritable vallée ensoleillée grâce à son large bassin. Elle propose 50 kilomètres de pistes sur le Kitzbüheler Horn, des pistes de ski de fond, une patinoire, des sentiers de randonnée entre le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, des pistes cyclables et VTT, un parc aquatique, des courts de tennis, un parcours d'accrobranche, une salle d'escalade et bien plus encore. St. Johann in Tirol est considérée par beaucoup comme possédant les meilleures infrastructures de la région pour les besoins quotidiens (commerces, médecins, écoles, hôpital, etc.).
