Description
À vendre : appartement très lumineux au 8ème étage avec 2 balcons, 114 m² sur Viale G. Mazzini dans le quartier Prati Delle Vittorie. Élégant appartement d'environ 114 m², avec deux balcons d'une superficie totale d'environ 7 m², situé au 8ème étage d'un immeuble d'époque en boiseries peintes et rideaux, desservi par un ascenseur. Le bien nécessite actuellement des travaux de rénovation, bien qu'il soit parfaitement fonctionnel. À cette fin, nous avons inclus des rendus d'un projet de réaménagement de l'espace. Grâce à sa situation en huitième étage et à sa double vue sur Viale Mazzini et le grand espace entre les appartements, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces sont vastes et bien éclairés par de grandes fenêtres, ce qui confère aux pièces une grande luminosité, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui dessert deux pièces communicantes, toutes deux dotées de fenêtres. Il y a deux chambres, chacune donnant sur son propre balcon. Lors de la rénovation, il a été possible de les réunir en trois chambres, comme à l'origine. Les deux balcons sont situés de part et d'autre de la propriété. La cuisine, avec coin repas, donne accès au balcon intérieur. La salle de bains se trouve avant la cuisine. Lors de la restructuration de l'espace, notre architecte a souligné l'important potentiel d'optimisation de celui-ci, permettant la création d'un grand salon ouvert sur la cuisine, de deux ou trois chambres, selon la taille du salon, et de deux salles de bains. Le sol, d'origine (en terrazzo, à l'exception des salles de bains), confère à la propriété un charme ancien et raffiné. Idéalement situé, à la fois par sa proximité avec le centre historique et par la présence des transports en commun à proximité. À proximité se trouvent une grande variété de boutiques historiques, de bistrots, d'écoles, de supermarchés et de jardins, offrant un équilibre parfait entre vie résidentielle, professionnelle et sociale. Il convient également de souligner le récent réaménagement du patrimoine artistique et écologique du quartier, autrefois connu sous le nom de « kilomètre bordé d'arbres » en raison de ses larges trottoirs bordés d'arbres centenaires typiques de la région. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie et du chauffage central. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 € par mois. L'appartement est actuellement vacant et sera disponible dès la signature de l'acte de vente. Toutes les informations et images incluses dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas une preuve documentaire.
A proximité se trouvent une grande variété de boutiques historiques, de bistrots, d'écoles, de supermarchés et de jardins, offrant un équilibre parfait entre vie résidentielle, professionnelle et sociale.
Il convient également de souligner le récent réaménagement du patrimoine artistique et vert du quartier, autrefois connu sous le nom de « kilomètre arboré » en raison de ses larges trottoirs bordés d'arbres centenaires typiques du quartier.
L'immeuble dispose d'un service de conciergerie et du chauffage central. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 € par mois.
L'appartement est disponible sur acte, prêt à être acheté et emménagé.
Les informations et images incluses dans l'annonce sont indicatives et ne peuvent constituer une preuve documentaire.
