Description
À Palmanyola, la maison se distingue par son verger de 40 arbres fruitiers et ses espaces ouverts qui relient la vie intérieure à la nature méditerranéenne.
Située sur une parcelle de 2 500 m², cette propriété de 450 m² allie design contemporain et méditerranéen, avec des espaces lumineux répartis sur deux étages. Elle dispose de porches de 220 m², d'une piscine de 50 m² et d'une vaste zone jardinée de 1 000 m², en plus du verger avec des arbres fruitiers tels que des orangers, des citronniers, des grenadiers, des néfliers, des pamplemoussiers, des oliviers, des poiriers et des pommiers qui ajoutent du charme et de l'authenticité à l'environnement.
Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec une cheminée au gaz de design DRU, une salle à manger et une cuisine ouverte, un bureau avec possibilité de salle de bains attenante, des toilettes invités et un garage pour deux grands véhicules. Depuis le salon, on accède aux porches et à la zone de la piscine, conçue pour profiter du plein air et du climat méditerranéen.
Le premier étage comprend une suite principale de 70 m² avec dressing, salle de lecture et une deuxième cheminée au gaz DRU, ainsi que quatre autres chambres, chacune avec salle de bains attenante, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Parmi ses équipements se distingue une zone bien-être avec salle de sport, jacuzzi et sauna finlandais de marque Olmo, revêtue de bois de sapin et équipée de système de vapeur et de pierres naturelles.
La maison est équipée d'un système domotique de protocole KNX qui contrôle le chauffage, la climatisation par le sol et l'éclairage, aussi bien de l'intérieur que à distance via un téléphone portable, une tablette ou un PC. Chaque pièce dispose d'écrans Zennio Z35 ou Z41 Pro pour un contrôle indépendant, ainsi que de mécanismes JUNG LS 990 Dark haut de gamme.
L'éclairage, conçu par un studio spécialisé, combine des spots LED encastrés et des bandes décoratives de 2700 K, avec des marques de renom telles que Deltalight, Bega, Babus, Aisi et Shaker, créant des ambiances chaleureuses, efficaces et adaptables à chaque moment de la journée.
Le système de chauffage au sol est composé de panneaux diffuseurs de chaleur et de tubes multicouches avec une couche intermédiaire en aluminium, garantissant une efficacité maximale et une étanchéité.
La climatisation, de la marque Daikin, fonctionne avec un système VRV au gaz, contrôlé par le système Zennio et diffusé par des diffuseurs linéaires Madel Look, assurant un confort thermique dans toutes les pièces.
La cuisine, signée GUNNI & TRENTINO, est entièrement équipée avec des meubles laqués haut de gamme et des appareils électroménagers intégrés. À l'extérieur, un porche avec cuisine et coin repas en plein air dispose d'un barbecue et d'un évier, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
La piscine, recouverte de la même pierre technique utilisée à l'intérieur de la maison, est illuminée et équipée d'un système de filtration à l'eau salée de dernière génération.
Située au pied de la Sierra de Tramuntana, à seulement 15 minutes en voiture du centre historique de Palma, Palmanyola offre des supermarchés, des services et la proximité de terrains de golf, de plages et de montagnes, le tout dans un environnement de tranquillité, de nature et de vues panoramiques reflétant l'essence du style de vie méditerranéen.
