Description
Villa individuelle avec permis d’extension – Opportunité d’investissement unique en Algarve
Emplacement et Environnement
Située dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 7 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, cette villa individuelle entièrement rénovée offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Son emplacement est particulièrement avantageux : proche de la plage, du centre commercial et du centre historique de Faro, tout en garantissant intimité et sérénité typiques d’une propriété indépendante.
La région bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un climat attractif, ce qui rend cette villa idéale pour une résidence principale, la location saisonnière ou en tant que investissement à fort potentiel de rentabilité.
Caractéristiques de la Propriété
Implantée sur un terrain spacieux de 1 100 m², la villa dispose d’une surface bâtie de 108 m².
La propriété a été entièrement rénovée en 2023, alliant matériaux de haute qualité et équipements modernes, pour un logement confortable, lumineux et fonctionnel.
La villa comprend :
Quatre chambres, très lumineuses et bien agencées
Deux salles de bains modernes, entièrement rénovées
Grand jardin orienté sud, idéal pour la détente et la vie en extérieur
Piscine amovible, parfaite pour les journées d’été
Terrain entièrement clos, avec portail électrique télécommandé
Environnement adapté aux animaux, avec beaucoup d’espace extérieur
Grâce à son orientation sud, le jardin bénéficie de lumière naturelle toute la journée, renforçant le caractère ouvert et accueillant de la villa.
Potentiel d’Extension
Un des aspects les plus attractifs de cette villa est le permis existant permettant d’étendre la surface bâtie jusqu’à 300 m².
Cela offre plusieurs possibilités de développement :
Création d’une maison familiale plus grande avec des espaces de vie supplémentaires
Construction de logements indépendants ou chalets pour la location saisonnière
Développement d’un petit projet touristique avec plusieurs unités, idéal pour la location via Airbnb, Booking.com ou plateformes similaires
Le terrain adjacent est parfaitement adapté pour une extension supplémentaire ou pour la construction d’unités externes, augmentant ainsi la valeur globale de l’investissement.
Potentiel d’Investissement
Cette villa offre non seulement un cadre de vie confortable, mais constitue également une excellente opportunité d’investissement.
La combinaison de :
Proximité de l’aéroport,
Emplacement prisé en Algarve,
Potentiel légal d’extension, et
Forte demande locative dans la région,
rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux recherchant un rendement à court et long terme.
La villa peut être occupée immédiatement ou louée, tout en offrant la possibilité de développer davantage le projet et d’augmenter considérablement sa valeur.
Résumé des Caractéristiques Principales
Surface du terrain : 1 100 m²
Surface bâtie : 108 m² (extensible jusqu’à 300 m²)
Entièrement rénovée en 2023
4 chambres et 2 salles de bains
Jardin orienté sud avec piscine amovible
Terrain entièrement clos avec portail électrique
Emplacement calme, à seulement 7 minutes de l’aéroport de Faro
Proche de la plage, du centre commercial et du centre-ville de Faro
Excellentes possibilités pour location saisonnière ou Airbnb
Environnement adapté aux animaux
Conclusion
Cette villa individuelle combine confort moderne, potentiel d’extension et valeur d’investissement, dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Algarve.
Que vous recherchiez une résidence principale sous le soleil, une seconde maison avec potentiel de location, ou un investissement stratégique sur le marché immobilier en croissance du sud du Portugal, cette propriété réunit toutes ces qualités.
Une occasion rare de vivre, profiter et investir dans l’une des plus belles régions de l’Algarve.
