Description
Dans un cadre panoramique exceptionnel, au cœur d'un écrin de verdure et de la tranquillité de la campagne, un projet de démolition des bâtiments existants et de reconstruction d'une maison de campagne indépendante d'environ 229 m² sur deux niveaux est proposé. Elle comprend de vastes espaces extérieurs, une piscine privée et un terrain d'environ 1,3 hectare, incluant une oliveraie. État et finitions : Projet approuvé pour la démolition et la reconstruction d'une maison de campagne moderne, avec possibilité de personnalisation des finitions. Le projet intègre des standards de construction élevés, une attention particulière à l'efficacité énergétique et des matériaux de qualité. Services et équipements : Tous les principaux services sont fournis : électricité, eau courante ou puits, système photovoltaïque et système de chauffage/climatisation. Des solutions domotiques performantes sont disponibles (pompe à chaleur, domotique, etc.). Usages et potentiel : Grâce à sa situation panoramique, son vaste terrain avec oliveraie et ses espaces extérieurs aménagés, cette propriété est idéale comme résidence principale de prestige, résidence secondaire ou activité d'accueil de charme. Situation : La propriété bénéficie d’une situation panoramique, à environ 3 km de Sanfatucchio et des principaux services, à 10 km de Castiglione del Lago et du parc du lac Trasimène, dans une zone bien desservie tout en étant nichée au cœur de la paisible campagne ombrienne. L’aéroport de Pérouse est à environ 50 km et facilement accessible en voiture. Registre foncier : Le groupe Great Estate réalise une vérification technique approfondie de chaque propriété acquise, par l’intermédiaire de l’expert du vendeur. Cela nous permet d’obtenir une connaissance détaillée du plan d’urbanisme et du cadastre de chaque bien. Cette vérification peut être demandée par le client dès qu’il manifeste un intérêt réel pour la propriété. Restrictions : La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique.
