Description
L'agence TROPIK'IMMO vous présente cette magnifique villa de 200m2 située dans la résidence de prestige Les Hauts de Saint François, surplombant le golf international de Saint-François. Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, élégance et proximité immédiate du centre-ville et de la marina.
Description du bien :
Surface habitable : 200m2 répartie sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée :
Salon spacieux et lumineux
3 chambres climatisées
2 salles de bain
1 salle d'eau
Plusieurs WC
Accès direct aux terrasses et au jardin
Étage :
2 chambres climatisées
1 salle d'eau
WC
Terrasses avec vue dégagée
Configuration totale :
5 chambres climatisées
2 salles de bain + 2 salles d'eau
4 WC
Cuisine équipée
Salon-séjour lumineux
6 terrasses pour profiter de l'extérieur à tout moment
Extérieurs - Terrain de 1 000m2 :
Jardin tropical paysager et entretenu
Piscine privée de 11 x 5 mètres
2 carbets extérieurs aménagés, dont l’un avec la cuisine extérieure entièrement équipée et aménagée
plusieurs terrasses orientées pour optimiser luminosité et ventilation
Parking extérieur
Portail sécurisé
Équipements et prestations :
✓ Climatisation dans toutes les chambres ✓ Vendue meublée et équipée - Prête à vivre ✓ Cuve de réserve d'eau de 6 600 litres (autonomie en cas de coupure) ✓ Résidence de prestige sécurisée et entretenue ✓ État impeccable - Bien entretenu
Potentiel d'utilisation :
Cette villa offre de multiples possibilités :
Résidence principale familiale - Espaces généreux pour toute la famille
Résidence secondaire de standing - Confort et tranquillité
Investissement locatif saisonnier - Fort potentiel (capacité 10 personnes)
Location annuelle haut de gamme - Demande importante à Saint-François
Chambres d'hôtes - Configuration adaptée avec 5 chambres
La proximité du golf, de la marina et du centre-ville, associée à la grande piscine et aux espaces extérieurs exceptionnels, garantit une attractivité maximale pour la location saisonnière dans ce secteur très prisé.
Type d'acquéreurs :
Familles recherchant espace et qualité de vie
Investisseurs locatifs (rentabilité attractive)
Amateurs de golf et de sports nautiques
Résidents secondaires souhaitant confort et prestige
Porteurs de projet chambres d'hôtes
Prix : 720 000 € (comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 24350€)
Mandat no 105
Contact : Céline BASCAZEAUX Agent immobilier TROPIK'IMMO Pointe du Bout 97229 LES TROIS ILETS (MARTINIQUE)
