Description
Iad France - Melissa Levanen vous propose : Maison familiale avec studio indépendant et jardin - Vue sur l'anse de Conleau
Un cadre de vie exceptionnel Idéalement située à Conleau, cette maison proche des sentiers côtiers, des écoles, des commerces et du centre-ville offre un équilibre entre tranquillité, et accessibilité.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur une terrasse:
oUne cuisine aménagée et équipée, avec cellier.
oUn salon / salle à manger.
oDeux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
oUn WC indépendant.
Étage : Deux chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau complète (douche + baignoire) et WC séparé.
À l'extérieur :
oUn jardin clos, exposé Sud / Ouest.
oUn garage et parking sécurisé.
o Une cuve enterrée (10m3) de récupération d'eau de pluie
Atout majeur : studio indépendant au-dessus du garage avec terrasse. Parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus grâce à une location annuelle ou saisonnière.
Pourquoi choisir cette maison ?
oUne localisation rare, entre nature et ville.
oUne exposition optimale pour un cadre de vie ensoleillé.
oUn espace flexible avec le studio indépendant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079908)
