Description
Sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne, à 3 minutes à pied du village et du parc de l'Arbousière, au coeur d'un quartier tranquille et résidentiel, nous vous proposons cette magnifique villa à étage offrant un mix d'authenticité et de modernité.
Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Elle offre, tout d'abord, au rez-de-chaussée, une généreuse pièce à vivre de 49 m² dotée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger. Le tout est magnifié par un vide sur séjour qui confère à l'espace beaucoup de luminosité et une belle sensation de volume.
Une spacieuse suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et toilettes) de près de 23 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce RDC.
À l'étage, vous trouverez une partie nuit principale composée de 3 chambres de 12m², 11,5m² et 9,5m² ainsi qu'une salle de bain (avec douche et baignoire) et des toilettes séparés : un espace de repos et de jeu idéal pour votre famille et vos ami(e)s.
Enfin, la maison dispose d'une piscine 5x3 m pour se prélasser et d'un garage de 26 m², idéal pour garer une voiture et aménager un espace de stockage à votre convenance. Livraison FIN 2026
PRESTATIONS EXCLUSIVES
• Terrain de 490 m²
• 130 m² habitables
• 4 chambres dont 1 suite
• 49 m² d'espace à vivre
• Cuisine de qualité premium
• Buanderie
• Pompe à chaleur, clim gainable
• Parements extérieurs pierres sèches et enduits
• Piscine
• Garage
• Dernières normes environnementales RE 2020
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
