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€ 770 000

Appartement de prestige de 256 m2 en vente Marseille, France

€ 770 000
256 m² 2 2

Description

NAMASTE : un lieu pas comme les autres, posé en plein coeur de la Place Sébastopol — ce quartier déjà canon qui s’apprête à devenir encore plus vibrant avec la refonte complète de la place.

Ici, tout respire la bonne vibe, la lumière et le potentiel XXL.

Un bien, mille possibilités !

Salle de yoga au parquet en bambou chauffé par le sol, NAMASTE invite naturellement au lâcher-prise. Sa majestueuse porte ancienne venue d’Inde donne le ton : ici, chaque recoin a une âme.
Et si on ouvre un peu ses chakras, on peut vite voir que ce lieu peut tout être :

- Une salle de pratique magique, baignée d’énergie et de lumière,

- Un coworking zen et design,

- Des bureaux premium pour créatifs inspirés,

- Une salle de sport confidentielle,

- Ou un loft de dingue avec volumes, vibes et terrasse !

Le tout totalise 256,41 m2 Carrez (320 au sol !), avec en prime une terrasse plein sud de 24 m², calme et verdoyante — un vrai havre de paix suspendu au-dessus de la ville.

Deux niveaux, un seul flow !

En bas, un vaste espace traversant (notre fameuse salle de yoga) baigné de lumière grâce à ses ouvertures Est/Ouest sur la Place Sébastopol. Isolation top, parquet bambou chauffé par le sol, vestiaire, grand dégagement... bref, tout est déjà prêt à accueillir tous les projets.

Au-dessus, un appartement créé en 2014 avec amour et goût :

- 80 m2 Carrez (+ un coin nuit sous les toits et de nombreux rangements),

- Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et vue dégagée,

- Une terrasse plein sud où on oublie qu'on est en ville,

- Deux chambres, un bureau, un coin nuit, et deux salles d’eau dont une fait actuellement office de douches / vestiaires pour les élèves.

L’appartement bénéficie de quatre expositions — oui, quatre ! — pour une lumière naturelle du matin au soir.

Un spot qui va exploser :

Entre le Palais Longchamp tout proche, les 5 Avenues déjà hyper vivantes, et la place Sébastopol bientôt sublimée, NAMASTE coche toutes les cases du bien qui va prendre encore plus de valeur dans les années à venir.

Résumons :

256,41 m2 Carrez

Terrasse plein sud de 24 m2

Deux lots reliés mais séparables

Parquet bambou, porte d’Inde, vibes solaires

Lieu modulable à l’infini

Quartier en pleine montée

Ici, tout est question de potentiel. Comme dans les postures de yoga, il suffit de trouver son propre équilibre pour révéler la magie du lieu.

NAMASTE — on ouvre grand ses chakras, les possibilités sont infinies.

Plus

Détails

Chambres:
2
Salles de bains:
2
Superficie externe:
64 m²
Superficie interne:
256 m²
Ascenseur
Chauffage:
Irradiation
Référence:
6705427
Services Internes:
Interphone
Statut:
Bon
Terrasse:
24 m²
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
C

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Position

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