Description
Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 810m² environ, avec 18 places de stationnement dont 14 places couvertes.
Prestations de surfaces :
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
- Stores vénitiens intérieurs (aluminium).
- Système ventilation double flux.
Prestations immeuble :
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès.
Ce plateau de bureaux neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services...
A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49, de l'aéroport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt La Carrée.
DISPONIBLE 4ème trimestre 2024
Loyer mensuel HT/HC 10813.33€ + Charges copropriété
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.
Honoraires de 38 928 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 027,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 32 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
