Description
Au cœur des collines verdoyantes de Florence, où tradition et prestige se conjuguent, se dresse la Villa « I Cancelli », majestueuse demeure historique. Nichée dans un paysage unique et bénéficiant d'une situation idéale à proximité des principaux axes de la ville, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe, parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un projet résidentiel exclusif ou développer l'une des propriétés de luxe les plus emblématiques de Toscane. La Villa « I Cancelli » se distingue par son architecture sobre et noble, avec une structure répartie sur trois niveaux. Le sous-sol abrite de spacieuses cuisines et des pièces de service, idéales pour une gestion moderne et fonctionnelle de la villa. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception, vastes et lumineuses, parfaites pour organiser des événements privés, des expositions ou pour être transformées en espaces de vie haut de gamme. Le premier étage et la mezzanine offrent des espaces modulables et reconfigurables, conçus pour devenir des appartements de luxe à l'atmosphère contemporaine, tout en préservant le charme historique du bâtiment. Les éléments d'origine de la villa lui confèrent charme et authenticité : plafonds en bois apparents, toit à quatre pans de tuiles en terre cuite et murs de pierre et de brique témoignent de siècles d'histoire. L'ensemble de la propriété est encadré de façades enduites et de volets en bois, dans le plus pur style toscan. Un élément distinctif est la chapelle privée, située à l'est du bâtiment principal : un espace intime et sacré, sublimé par un magnifique dôme orné de fresques, qui nécessite une restauration pour retrouver sa splendeur d'antan et devenir un véritable joyau artistique au sein de la propriété. L'un des plus beaux endroits de la Villa « I Cancelli » est la terrasse-belvédère, un point de vue élégant dominant le luxuriant jardin italien qui entoure la maison. Un espace conçu pour la contemplation et la détente, idéal pour apprécier le paysage toscan en toute saison, avec des vues imprenables sur les collines et une atmosphère hors du temps. La propriété dispose d'une splendide piscine, parfaitement intégrée au paysage environnant, offrant d'authentiques moments de détente et de bien-être, dans une tranquillité absolue et une intimité totale. Un lieu exclusif où l'élégance, la nature et le confort se conjuguent harmonieusement, faisant de chaque instant passé en plein air un véritable privilège. La propriété peut également être achetée en l'état, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la rénovation selon vos envies. Cette option représente un investissement plus abordable, idéal pour ceux qui souhaitent gérer eux-mêmes la restauration et la mise en valeur de la villa. Elle offre également la possibilité de créer jusqu'à cinq appartements exclusifs : deux au rez-de-chaussée avec entrées privatives et trois à l'étage. Situation : La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée dans la tranquillité des collines florentines et à quelques minutes de Fiesole, à proximité du centre de Florence et de ses principaux services. Son emplacement, à l'écart du tumulte urbain tout en étant parfaitement desservi, offre un parfait équilibre entre confort et sérénité. Prestations supplémentaires : Jardin | Piscine | Terrasse panoramique | Chapelle privée | Cinéma | Espace fitness et spa
